Rua Ophil Ribeiro, 72
Belo Horizonte · Cinquentenário · Rua Ophil Ribeiro · 21 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
23
Classificação
Médio (P3)
Área construída
14–147 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Dom Cabral (461m)
Parque mais próximo
349m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Ophil Ribeiro, 72
Transações registradas em Rua Ophil Ribeiro, 72
Transações (21)
Rua Ophil Ribeiro, 72
Cinquentenário
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.276/m² · 78m² constr.
09/11/2023
—
Rua Ophil Ribeiro, 72
Cinquentenário
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.152/m² · 87m² constr.
09/11/2023
—
Rua Ophil Ribeiro, 72
Cinquentenário
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.276/m² · 78m² constr.
22/03/2023
—
Rua Ophil Ribeiro, 72
Cinquentenário
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.895/m² · 148m² constr.
10/11/2022
—
Rua Ophil Ribeiro, 72
Cinquentenário
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.021/m² · 78m² constr.
21/10/2020
—
Rua Ophil Ribeiro, 72
Cinquentenário
Apartamento
R$ 80.000
R$ 781/m² · 102m² constr.
21/10/2020
—
Rua Ophil Ribeiro, 72
Cinquentenário
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.064/m² · 78m² constr.
20/03/2020
—
Rua Ophil Ribeiro, 72
Cinquentenário
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.446/m² · 75m² constr.
10/09/2019
—
Rua Ophil Ribeiro, 72
Cinquentenário
Apartamento
R$ 80.000
R$ 781/m² · 102m² constr.
05/07/2019
—
Rua Ophil Ribeiro, 72
Cinquentenário
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.000/m² · 78m² constr.
28/06/2019
—
Rua Ophil Ribeiro, 72
Cinquentenário
Apartamento
R$ 80.000
R$ 781/m² · 102m² constr.
11/06/2019
—
Rua Ophil Ribeiro, 72
Cinquentenário
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.757/m² · 102m² constr.
20/05/2019
—
Rua Ophil Ribeiro, 72
Cinquentenário
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.651/m² · 75m² constr.
24/01/2019
—
Rua Ophil Ribeiro, 72
Cinquentenário
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.518/m² · 75m² constr.
06/08/2018
—
Rua Ophil Ribeiro, 72
Cinquentenário
Apartamento
R$ 80.000
R$ 657/m² · 122m² constr.
29/06/2018
—
Rua Ophil Ribeiro, 72
Cinquentenário
Apartamento
R$ 75.000
R$ 732/m² · 102m² constr.
29/06/2018
—
Rua Ophil Ribeiro, 72
Cinquentenário
Apartamento
R$ 80.000
R$ 679/m² · 118m² constr.
29/06/2018
—
Rua Ophil Ribeiro, 72
Cinquentenário
Apartamento
R$ 242.974
R$ 1.715/m² · 142m² constr.
20/06/2018
—
Rua Ophil Ribeiro, 72
Cinquentenário
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.783/m² · 75m² constr.
15/05/2018
—
Rua Ophil Ribeiro, 72
Cinquentenário
Apartamento
R$ 200.000
R$ 5.556/m² · 36m² constr.
10/08/2015
—
Rua Ophil Ribeiro, 72
Cinquentenário
Apartamento
R$ 37.000
R$ 2.569/m² · 14m² constr.
15/10/2009
—
Outros edifícios na Rua Ophil Ribeiro
Resumo rápido
O edifício na Rua Ophil Ribeiro, 72, no bairro Cinquentenário registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 21 transações analisadas, 95% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 61%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Ophil Ribeiro, 72
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 39% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.