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Rua Oscar Trompowsky, 1030

Belo Horizonte · Gutierrez · Rua Oscar Trompowsky · 21 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Superior (P4)
Área construída
166–264 m²
Escola mais próxima
Colégio Santo Agostinho (383m)
Parque mais próximo
174m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Oscar Trompowsky, 1030

Transações registradas em Rua Oscar Trompowsky, 1030

Transações (21)

Rua Oscar Trompowsky, 1030
Gutierrez
Apartamento
R$ 835.000
R$ 4.680/m² · 178m² constr.
15/05/2023 —
Rua Oscar Trompowsky, 1030
Gutierrez
Apartamento
R$ 217.877
R$ 1.311/m² · 166m² constr.
18/11/2022 —
Rua Oscar Trompowsky, 1030
Gutierrez
Apartamento
R$ 1.370.000
R$ 5.177/m² · 265m² constr.
15/03/2022 —
Rua Oscar Trompowsky, 1030
Gutierrez
Apartamento
R$ 715.000
R$ 4.221/m² · 169m² constr.
08/01/2021 —
Rua Oscar Trompowsky, 1030
Gutierrez
Apartamento
R$ 420.000
R$ 1.587/m² · 265m² constr.
02/12/2020 —
Rua Oscar Trompowsky, 1030
Gutierrez
Apartamento
R$ 810.000
R$ 4.540/m² · 178m² constr.
12/11/2018 —
Rua Oscar Trompowsky, 1030
Gutierrez
Apartamento
R$ 725.000
R$ 4.064/m² · 178m² constr.
13/04/2016 —
Rua Oscar Trompowsky, 1030
Gutierrez
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.833/m² · 169m² constr.
10/01/2012 —
Rua Oscar Trompowsky, 1030
Gutierrez
Apartamento
R$ 227.000
R$ 1.366/m² · 166m² constr.
29/04/2010 —
Rua Oscar Trompowsky, 1030
Gutierrez
Apartamento
R$ 285.000
R$ 1.597/m² · 178m² constr.
27/04/2010 —
Rua Oscar Trompowsky, 1030
Gutierrez
Apartamento
R$ 270.000
R$ 1.594/m² · 169m² constr.
30/03/2010 —
Rua Oscar Trompowsky, 1030
Gutierrez
Apartamento
R$ 51.500
R$ 289/m² · 178m² constr.
03/03/2010 —
Rua Oscar Trompowsky, 1030
Gutierrez
Apartamento
R$ 260.610
R$ 1.538/m² · 169m² constr.
26/02/2010 —
Rua Oscar Trompowsky, 1030
Gutierrez
Apartamento
R$ 223.000
R$ 1.316/m² · 169m² constr.
22/02/2010 —
Rua Oscar Trompowsky, 1030
Gutierrez
Apartamento
R$ 213.000
R$ 1.257/m² · 169m² constr.
12/02/2010 —
Rua Oscar Trompowsky, 1030
Gutierrez
Apartamento
R$ 261.000
R$ 1.463/m² · 178m² constr.
11/01/2010 —
Rua Oscar Trompowsky, 1030
Gutierrez
Apartamento
R$ 235.000
R$ 1.317/m² · 178m² constr.
11/01/2010 —
Rua Oscar Trompowsky, 1030
Gutierrez
Apartamento
R$ 273.000
R$ 1.530/m² · 178m² constr.
08/01/2010 —
Rua Oscar Trompowsky, 1030
Gutierrez
Apartamento
R$ 447.000
R$ 1.689/m² · 265m² constr.
04/01/2010 —
Rua Oscar Trompowsky, 1030
Gutierrez
Apartamento
R$ 139.800
R$ 825/m² · 169m² constr.
21/12/2009 —
Rua Oscar Trompowsky, 1030
Gutierrez
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.476/m² · 169m² constr.
17/12/2009 —

Valores medianos em Rua Oscar Trompowsky, 1030

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Oscar Trompowsky, 1030

Volume de transações em Rua Oscar Trompowsky, 1030

2

Média de 2.3 transações/ano (21 total)

Tipos de transação em Rua Oscar Trompowsky, 1030

Tipo de imóvel em Rua Oscar Trompowsky, 1030

Apartamento
21

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

83%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
76%
Na avaliação ou acima
24%
Base: 21 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Oscar Trompowsky, 1030, no bairro Gutierrez registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 21 transações analisadas, 76% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%.

Ficha do edifício na Rua Oscar Trompowsky, 1030

Construído em 2009, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 166 a 264 m² de área construída (mediana: 178 m²).

Entorno do edifício na Rua Oscar Trompowsky, 1030

O edifício fica a 383m da escola mais próxima, 174m do parque mais próximo, 504m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Oscar Trompowsky, 1030

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 83% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.