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Rua Oscar Trompowsky, 911

Belo Horizonte · Gutierrez · Rua Oscar Trompowsky · 28 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Unidades (cadastro municipal)
47
Classificação
Médio (P3)
Área construída
100–114 m²
Escola mais próxima
Colégio Santo Agostinho (392m)
Parque mais próximo
190m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Oscar Trompowsky, 911

Transações registradas em Rua Oscar Trompowsky, 911

Transações (28)

Rua Oscar Trompowsky, 911
Gutierrez
Apartamento
R$ 398.000
R$ 3.977/m² · 100m² constr.
30/07/2025 —
Rua Oscar Trompowsky, 911
Gutierrez
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.931/m² · 105m² constr.
06/04/2023 —
Rua Oscar Trompowsky, 911
Gutierrez
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.086/m² · 105m² constr.
17/06/2022 —
Rua Oscar Trompowsky, 911
Gutierrez
Apartamento
R$ 399.000
R$ 3.987/m² · 100m² constr.
23/02/2022 —
Rua Oscar Trompowsky, 911
Gutierrez
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.797/m² · 100m² constr.
03/01/2022 —
Rua Oscar Trompowsky, 911
Gutierrez
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.197/m² · 100m² constr.
28/12/2021 —
Rua Oscar Trompowsky, 911
Gutierrez
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.397/m² · 100m² constr.
30/03/2021 —
Rua Oscar Trompowsky, 911
Gutierrez
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.797/m² · 105m² constr.
01/02/2021 —
Rua Oscar Trompowsky, 911
Gutierrez
Apartamento
R$ 30.000
R$ 300/m² · 100m² constr.
16/11/2020 —
Rua Oscar Trompowsky, 911
Gutierrez
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.697/m² · 100m² constr.
29/03/2019 —
Rua Oscar Trompowsky, 911
Gutierrez
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.197/m² · 100m² constr.
26/11/2018 —
Rua Oscar Trompowsky, 911
Gutierrez
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.798/m² · 100m² constr.
08/06/2017 —
Rua Oscar Trompowsky, 911
Gutierrez
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.547/m² · 100m² constr.
24/04/2017 —
Rua Oscar Trompowsky, 911
Gutierrez
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.185/m² · 115m² constr.
04/01/2016 —
Rua Oscar Trompowsky, 911
Gutierrez
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.792/m² · 115m² constr.
24/08/2015 —
Rua Oscar Trompowsky, 911
Gutierrez
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.297/m² · 100m² constr.
22/05/2015 —
Rua Oscar Trompowsky, 911
Gutierrez
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.597/m² · 100m² constr.
15/07/2013 —
Rua Oscar Trompowsky, 911
Gutierrez
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.496/m² · 100m² constr.
03/06/2013 —
Rua Oscar Trompowsky, 911
Gutierrez
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.197/m² · 100m² constr.
09/01/2013 —
Rua Oscar Trompowsky, 911
Gutierrez
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.199/m² · 100m² constr.
26/09/2011 —
Rua Oscar Trompowsky, 911
Gutierrez
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.276/m² · 105m² constr.
11/07/2011 —
Rua Oscar Trompowsky, 911
Gutierrez
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.348/m² · 100m² constr.
02/12/2010 —
Rua Oscar Trompowsky, 911
Gutierrez
Apartamento
R$ 54.043
R$ 540/m² · 100m² constr.
20/09/2010 —
Rua Oscar Trompowsky, 911
Gutierrez
Apartamento
R$ 54.043
R$ 540/m² · 100m² constr.
18/08/2010 —
Rua Oscar Trompowsky, 911
Gutierrez
Apartamento
R$ 54.043
R$ 540/m² · 100m² constr.
21/07/2010 —

Valores medianos em Rua Oscar Trompowsky, 911

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Oscar Trompowsky, 911

Volume de transações em Rua Oscar Trompowsky, 911

1

Média de 1.9 transações/ano (28 total)

Tipos de transação em Rua Oscar Trompowsky, 911

Tipo de imóvel em Rua Oscar Trompowsky, 911

Apartamento
28

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

97%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
50%
Na avaliação ou acima
50%
Base: 28 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 965
15 transações
Nº 477
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Oscar Trompowsky, 911, no bairro Gutierrez registrou 28 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Oscar Trompowsky, 911

Construído em 1970, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 100 a 114 m² de área construída (mediana: 100 m²).

Entorno do edifício na Rua Oscar Trompowsky, 911

O edifício fica a 392m da escola mais próxima, 190m do parque mais próximo, 615m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Oscar Trompowsky, 911

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 28 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1970.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 97% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 28 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.