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Rua Oscar Trompowsky, 965

Belo Horizonte · Gutierrez · Rua Oscar Trompowsky · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Unidades (cadastro municipal)
32
Classificação
Médio (P3)
Área construída
73–93 m²
Escola mais próxima
Colégio Santo Agostinho (359m)
Parque mais próximo
199m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Oscar Trompowsky, 965

Transações registradas em Rua Oscar Trompowsky, 965

Transações (15)

Rua Oscar Trompowsky, 965
Gutierrez
Apartamento
R$ 492.800
R$ 5.611/m² · 88m² constr.
24/06/2025 —
Rua Oscar Trompowsky, 965
Gutierrez
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.683/m² · 93m² constr.
20/09/2024 —
Rua Oscar Trompowsky, 965
Gutierrez
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.757/m² · 93m² constr.
13/10/2023 —
Rua Oscar Trompowsky, 965
Gutierrez
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.113/m² · 93m² constr.
08/09/2022 —
Rua Oscar Trompowsky, 965
Gutierrez
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.220/m² · 93m² constr.
26/01/2022 —
Rua Oscar Trompowsky, 965
Gutierrez
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.113/m² · 93m² constr.
18/05/2016 —
Rua Oscar Trompowsky, 965
Gutierrez
Apartamento
R$ 258.000
R$ 2.769/m² · 93m² constr.
10/08/2015 —
Rua Oscar Trompowsky, 965
Gutierrez
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.469/m² · 93m² constr.
14/06/2013 —
Rua Oscar Trompowsky, 965
Gutierrez
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.932/m² · 93m² constr.
19/10/2012 —
Rua Oscar Trompowsky, 965
Gutierrez
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.020/m² · 93m² constr.
10/08/2009 —
Rua Oscar Trompowsky, 965
Gutierrez
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.395/m² · 93m² constr.
29/04/2009 —
Rua Oscar Trompowsky, 965
Gutierrez
Apartamento
R$ 70.000
R$ 956/m² · 73m² constr.
22/04/2009 —
Rua Oscar Trompowsky, 965
Gutierrez
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.073/m² · 93m² constr.
09/01/2009 —
Rua Oscar Trompowsky, 965
Gutierrez
Apartamento
R$ 4.100
14/11/2008 —
Rua Oscar Trompowsky, 965
Gutierrez
Apartamento
R$ 85.000
R$ 968/m² · 88m² constr.
10/06/2008 —

Valores medianos em Rua Oscar Trompowsky, 965

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Oscar Trompowsky, 965

Volume de transações em Rua Oscar Trompowsky, 965

1

Média de 1.5 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Oscar Trompowsky, 965

Tipo de imóvel em Rua Oscar Trompowsky, 965

Apartamento
15

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
33%
Na avaliação ou acima
67%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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16 transações
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Resumo rápido

O edifício na Rua Oscar Trompowsky, 965, no bairro Gutierrez registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Oscar Trompowsky, 965

Construído em 1970, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 73 a 93 m² de área construída (mediana: 93 m²).

Entorno do edifício na Rua Oscar Trompowsky, 965

O edifício fica a 359m da escola mais próxima, 199m do parque mais próximo, 534m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Oscar Trompowsky, 965

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1970.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.