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Rua Oscar Trompowsky, 985

Belo Horizonte · Gutierrez · Rua Oscar Trompowsky · 19 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Unidades (cadastro municipal)
32
Classificação
Médio (P3)
Área construída
93–93 m²
Escola mais próxima
Colégio Santo Agostinho (341m)
Parque mais próximo
214m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Oscar Trompowsky, 985

Transações registradas em Rua Oscar Trompowsky, 985

Transações (19)

Rua Oscar Trompowsky, 985
Gutierrez
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.649/m² · 93m² constr.
17/11/2025 —
Rua Oscar Trompowsky, 985
Gutierrez
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.684/m² · 93m² constr.
31/01/2025 —
Rua Oscar Trompowsky, 985
Gutierrez
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.723/m² · 93m² constr.
29/11/2024 —
Rua Oscar Trompowsky, 985
Gutierrez
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.683/m² · 93m² constr.
27/09/2024 —
Rua Oscar Trompowsky, 985
Gutierrez
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.132/m² · 93m² constr.
29/11/2021 —
Rua Oscar Trompowsky, 985
Gutierrez
Apartamento
R$ 60.000
R$ 644/m² · 93m² constr.
21/10/2021 —
Rua Oscar Trompowsky, 985
Gutierrez
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.469/m² · 93m² constr.
03/09/2019 —
Rua Oscar Trompowsky, 985
Gutierrez
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.435/m² · 93m² constr.
24/09/2018 —
Rua Oscar Trompowsky, 985
Gutierrez
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.006/m² · 93m² constr.
03/07/2018 —
Rua Oscar Trompowsky, 985
Gutierrez
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.147/m² · 93m² constr.
14/12/2016 —
Rua Oscar Trompowsky, 985
Gutierrez
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.435/m² · 93m² constr.
26/09/2016 —
Rua Oscar Trompowsky, 985
Gutierrez
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.932/m² · 93m² constr.
13/04/2016 —
Rua Oscar Trompowsky, 985
Gutierrez
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.254/m² · 93m² constr.
05/10/2015 —
Rua Oscar Trompowsky, 985
Gutierrez
Apartamento
R$ 223.000
R$ 2.394/m² · 93m² constr.
25/04/2012 —
Rua Oscar Trompowsky, 985
Gutierrez
Apartamento
R$ 192.000
R$ 2.061/m² · 93m² constr.
14/12/2011 —
Rua Oscar Trompowsky, 985
Gutierrez
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.181/m² · 93m² constr.
01/03/2011 —
Rua Oscar Trompowsky, 985
Gutierrez
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.683/m² · 93m² constr.
04/01/2011 —
Rua Oscar Trompowsky, 985
Gutierrez
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.288/m² · 93m² constr.
23/01/2009 —
Rua Oscar Trompowsky, 985
Gutierrez
Apartamento
R$ 45.000
R$ 483/m² · 93m² constr.
16/06/2008 —

Valores medianos em Rua Oscar Trompowsky, 985

Últimos 12 meses
R$ 340.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.649/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Oscar Trompowsky, 985

Volume de transações em Rua Oscar Trompowsky, 985

1

Média de 1.7 transações/ano (19 total)

Tipos de transação em Rua Oscar Trompowsky, 985

Tipo de imóvel em Rua Oscar Trompowsky, 985

Apartamento
19

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
10%
Na avaliação ou acima
90%
Base: 19 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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15 transações
Nº 477
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Oscar Trompowsky, 985, no bairro Gutierrez registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (90%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Oscar Trompowsky, 985

Construído em 1970, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 93 m².

Entorno do edifício na Rua Oscar Trompowsky, 985

O edifício fica a 341m da escola mais próxima, 214m do parque mais próximo, 495m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Oscar Trompowsky, 985

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1970.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.