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M2Certo™

Rua Osmar Costa, 46

Belo Horizonte · Heliópolis · Rua Osmar Costa · 7 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
86–162 m²
Escola mais próxima
CEDUC (432m)
Parque mais próximo
339m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Osmar Costa, 46

Transações registradas em Rua Osmar Costa, 46

Transações (7)

Valores medianos em Rua Osmar Costa, 46

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Osmar Costa, 46

Volume de transações em Rua Osmar Costa, 46

1

Média de 1.4 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Osmar Costa, 46

Tipo de imóvel em Rua Osmar Costa, 46

Apartamento
5
Terreno
2

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Resumo rápido

O edifício na Rua Osmar Costa, 46, no bairro Heliópolis registrou 7 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Osmar Costa, 46

Construído em 2013, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 86 a 162 m² de área construída (mediana: 97 m²).

Entorno do edifício na Rua Osmar Costa, 46

O edifício fica a 432m da escola mais próxima, 339m do parque mais próximo, 295m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Osmar Costa, 46

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.