Rua Osorio Duque Estrada, 560
Belo Horizonte · Planalto · Rua Osorio Duque Estrada · 337 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
289
Classificação
Médio (P3)
Área construída
49–62 m²
Metrô mais próximo
VILARINHO (851m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Minervina Augusta (400m)
Parque mais próximo
368m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Osorio Duque Estrada, 560
Transações registradas em Rua Osorio Duque Estrada, 560
Transações (337)
Rua Osorio Duque Estrada, 560
Planalto
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.458/m² · 52m² constr.
25/05/2026
—
Rua Osorio Duque Estrada, 560
Planalto
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.949/m² · 50m² constr.
28/04/2026
—
Rua Osorio Duque Estrada, 560
Planalto
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.230/m² · 50m² constr.
15/04/2026
—
Rua Osorio Duque Estrada, 560
Planalto
Apartamento
R$ 299.000
R$ 6.022/m² · 50m² constr.
22/03/2026
—
Rua Osorio Duque Estrada, 560
Planalto
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.037/m² · 50m² constr.
11/03/2026
—
Rua Osorio Duque Estrada, 560
Planalto
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.733/m² · 50m² constr.
12/02/2026
—
Rua Osorio Duque Estrada, 560
Planalto
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.534/m² · 50m² constr.
06/02/2026
—
Rua Osorio Duque Estrada, 560
Planalto
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.935/m² · 50m² constr.
05/01/2026
—
Rua Osorio Duque Estrada, 560
Planalto
Apartamento
R$ 228.000
R$ 4.592/m² · 50m² constr.
22/12/2025
—
Rua Osorio Duque Estrada, 560
Planalto
Apartamento
R$ 229.000
R$ 4.614/m² · 50m² constr.
19/12/2025
—
Rua Osorio Duque Estrada, 560
Planalto
Apartamento
R$ 154.454
R$ 3.112/m² · 50m² constr.
08/12/2025
—
Rua Osorio Duque Estrada, 560
Planalto
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.937/m² · 50m² constr.
03/12/2025
—
Rua Osorio Duque Estrada, 560
Planalto
Apartamento
R$ 236.000
R$ 4.753/m² · 50m² constr.
27/11/2025
—
Rua Osorio Duque Estrada, 560
Planalto
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.230/m² · 50m² constr.
26/11/2025
—
Rua Osorio Duque Estrada, 560
Planalto
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.433/m² · 50m² constr.
13/10/2025
—
Rua Osorio Duque Estrada, 560
Planalto
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.652/m² · 52m² constr.
26/09/2025
—
Rua Osorio Duque Estrada, 560
Planalto
Apartamento
R$ 243.000
R$ 4.894/m² · 50m² constr.
08/09/2025
—
Rua Osorio Duque Estrada, 560
Planalto
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.532/m² · 50m² constr.
02/09/2025
—
Rua Osorio Duque Estrada, 560
Planalto
Apartamento
R$ 205.000
R$ 4.131/m² · 50m² constr.
28/08/2025
—
Rua Osorio Duque Estrada, 560
Planalto
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.834/m² · 50m² constr.
26/08/2025
—
Rua Osorio Duque Estrada, 560
Planalto
Apartamento
R$ 156.427
R$ 3.151/m² · 50m² constr.
18/08/2025
—
Rua Osorio Duque Estrada, 560
Planalto
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.330/m² · 50m² constr.
15/08/2025
—
Rua Osorio Duque Estrada, 560
Planalto
Apartamento
R$ 205.000
R$ 4.131/m² · 50m² constr.
31/07/2025
—
Rua Osorio Duque Estrada, 560
Planalto
Apartamento
R$ 232.000
R$ 4.673/m² · 50m² constr.
14/07/2025
—
Rua Osorio Duque Estrada, 560
Planalto
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.231/m² · 50m² constr.
07/07/2025
—
Outros edifícios na Rua Osorio Duque Estrada
Resumo rápido
O edifício na Rua Osorio Duque Estrada, 560, no bairro Planalto registrou 337 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 228.000 (23 transações), ou R$ 4.534/m². Isso representa 47% abaixo da média de Belo Horizonte. Na maioria das transações (71%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Osorio Duque Estrada, 560
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 228.000, com base em 23 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.534/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 337 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 851 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 337 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.