Rua Outono, 400
Belo Horizonte · Carmo · Rua Outono · 33 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
27
Classificação
Superior (P4)
Área construída
237–407 m²
Escola mais próxima
407m
Parque mais próximo
268m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Outono, 400
Transações registradas em Rua Outono, 400
Transações (33)
Rua Outono, 400
Carmo
Apartamento
R$ 3.200.000
R$ 7.855/m² · 407m² constr.
27/01/2025
—
Rua Outono, 400
Carmo
Apartamento
R$ 1.840.000
R$ 7.738/m² · 238m² constr.
30/06/2023
—
Rua Outono, 400
Carmo
Apartamento
R$ 1.820.000
R$ 7.654/m² · 238m² constr.
12/04/2022
—
Rua Outono, 400
Carmo
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 5.155/m² · 407m² constr.
22/06/2020
—
Rua Outono, 400
Carmo
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 6.308/m² · 238m² constr.
05/06/2018
—
Rua Outono, 400
Carmo
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 4.611/m² · 314m² constr.
21/06/2016
—
Rua Outono, 400
Carmo
Garagem
R$ 15.000
02/05/2016
—
Rua Outono, 400
Carmo
Garagem
R$ 25.000
12/04/2016
—
Rua Outono, 400
Carmo
Apartamento
R$ 650.000
R$ 2.734/m² · 238m² constr.
30/09/2015
—
Rua Outono, 400
Carmo
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 6.098/m² · 238m² constr.
03/09/2015
—
Rua Outono, 400
Carmo
Apartamento
R$ 576.904
R$ 2.426/m² · 238m² constr.
10/08/2015
—
Rua Outono, 400
Carmo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.103/m² · 238m² constr.
06/11/2013
—
Rua Outono, 400
Carmo
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 4.431/m² · 305m² constr.
24/05/2013
—
Rua Outono, 400
Carmo
Apartamento
R$ 1.423.000
R$ 4.526/m² · 314m² constr.
23/04/2013
—
Rua Outono, 400
Carmo
Garagem
R$ 25.000
18/04/2013
—
Rua Outono, 400
Carmo
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.364/m² · 238m² constr.
17/12/2012
—
Rua Outono, 400
Carmo
Apartamento
R$ 450.000
R$ 1.892/m² · 238m² constr.
19/11/2012
—
Rua Outono, 400
Carmo
Apartamento
R$ 1.285.000
R$ 5.404/m² · 238m² constr.
25/09/2012
—
Rua Outono, 400
Carmo
Apartamento
R$ 710.000
R$ 2.986/m² · 238m² constr.
21/09/2012
—
Rua Outono, 400
Carmo
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.389/m² · 266m² constr.
31/07/2012
—
Rua Outono, 400
Carmo
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.575/m² · 238m² constr.
12/07/2012
—
Rua Outono, 400
Carmo
Apartamento
R$ 180.000
R$ 757/m² · 238m² constr.
21/06/2012
—
Rua Outono, 400
Carmo
Apartamento
R$ 625.000
R$ 2.628/m² · 238m² constr.
23/05/2012
—
Rua Outono, 400
Carmo
Apartamento
R$ 603.000
R$ 1.480/m² · 407m² constr.
02/05/2012
—
Rua Outono, 400
Carmo
Garagem
R$ 15.000
25/04/2012
—
Outros edifícios na Rua Outono
Resumo rápido
O edifício na Rua Outono, 400, no bairro Carmo registrou 33 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 33 transações analisadas, 76% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 29%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Outono, 400
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 33 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 71% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 33 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.