Rua Padre Demerval Gomes, 367
Belo Horizonte · Coração Eucarístico · Rua Padre Demerval Gomes · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Superior (P4)
Área construída
174–276 m²
Escola mais próxima
Instituto Santo Tomás de Aquino (612m)
Parque mais próximo
215m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Padre Demerval Gomes, 367
Transações registradas em Rua Padre Demerval Gomes, 367
Transações (16)
Rua Padre Demerval Gomes, 367
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 820.000
R$ 4.703/m² · 174m² constr.
20/09/2024
—
Rua Padre Demerval Gomes, 367
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 1.490.000
R$ 6.346/m² · 235m² constr.
18/07/2024
—
Rua Padre Demerval Gomes, 367
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 770.000
R$ 4.417/m² · 174m² constr.
20/05/2021
—
Rua Padre Demerval Gomes, 367
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 1.140.000
R$ 4.119/m² · 277m² constr.
26/03/2021
—
Rua Padre Demerval Gomes, 367
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.787/m² · 224m² constr.
23/05/2018
—
Rua Padre Demerval Gomes, 367
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 670.000
R$ 3.844/m² · 174m² constr.
13/03/2017
—
Rua Padre Demerval Gomes, 367
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 835.000
R$ 3.721/m² · 224m² constr.
19/11/2013
—
Rua Padre Demerval Gomes, 367
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.290/m² · 175m² constr.
11/03/2013
—
Rua Padre Demerval Gomes, 367
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 810.000
R$ 3.450/m² · 235m² constr.
29/11/2012
—
Rua Padre Demerval Gomes, 367
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.433/m² · 174m² constr.
09/11/2012
—
Rua Padre Demerval Gomes, 367
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.868/m² · 174m² constr.
07/05/2012
—
Rua Padre Demerval Gomes, 367
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.862/m² · 175m² constr.
23/04/2012
—
Rua Padre Demerval Gomes, 367
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.168/m² · 277m² constr.
26/01/2012
—
Rua Padre Demerval Gomes, 367
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 750.000
R$ 2.710/m² · 277m² constr.
20/05/2011
—
Rua Padre Demerval Gomes, 367
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.213/m² · 174m² constr.
11/04/2011
—
Rua Padre Demerval Gomes, 367
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.008/m² · 174m² constr.
06/04/2011
—
Outros edifícios na Rua Padre Demerval Gomes
Resumo rápido
O edifício na Rua Padre Demerval Gomes, 367, no bairro Coração Eucarístico registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 16 transações analisadas, 88% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Demerval Gomes, 367
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.