Rua Padre Francisco Arantes, 197
Belo Horizonte · Vila Paris · Rua Padre Francisco Arantes · 22 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
313–537 m²
Escola mais próxima
Greenwich Schools (262m)
Parque mais próximo
226m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Padre Francisco Arantes, 197
Transações registradas em Rua Padre Francisco Arantes, 197
Transações (22)
Rua Padre Francisco Arantes, 197
Vila Paris
Apartamento
R$ 2.800.000
R$ 7.385/m² · 379m² constr.
25/06/2025
—
Rua Padre Francisco Arantes, 197
Vila Paris
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 6.655/m² · 316m² constr.
23/09/2024
—
Rua Padre Francisco Arantes, 197
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 4.459/m² · 325m² constr.
26/01/2024
—
Rua Padre Francisco Arantes, 197
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.630.000
R$ 4.299/m² · 379m² constr.
13/07/2023
—
Rua Padre Francisco Arantes, 197
Vila Paris
Garagem
R$ 10.000
10/08/2022
—
Rua Padre Francisco Arantes, 197
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.665.000
R$ 5.195/m² · 320m² constr.
13/01/2022
—
Rua Padre Francisco Arantes, 197
Vila Paris
Garagem
R$ 10.000
29/03/2021
—
Rua Padre Francisco Arantes, 197
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.622.000
R$ 4.973/m² · 326m² constr.
29/03/2021
—
Rua Padre Francisco Arantes, 197
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 4.369/m² · 320m² constr.
25/02/2021
—
Rua Padre Francisco Arantes, 197
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.720.000
R$ 5.414/m² · 318m² constr.
10/02/2021
—
Rua Padre Francisco Arantes, 197
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 4.036/m² · 317m² constr.
17/12/2020
—
Rua Padre Francisco Arantes, 197
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.410.000
R$ 4.403/m² · 320m² constr.
26/09/2019
—
Rua Padre Francisco Arantes, 197
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.513.008
R$ 4.630/m² · 327m² constr.
08/02/2017
—
Rua Padre Francisco Arantes, 197
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 5.105/m² · 313m² constr.
20/12/2016
—
Rua Padre Francisco Arantes, 197
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.426.712
R$ 4.522/m² · 316m² constr.
15/08/2016
—
Rua Padre Francisco Arantes, 197
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.450.767
R$ 4.568/m² · 318m² constr.
15/08/2016
—
Rua Padre Francisco Arantes, 197
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.447.229
R$ 4.565/m² · 317m² constr.
22/07/2016
—
Rua Padre Francisco Arantes, 197
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.885.757
R$ 5.962/m² · 316m² constr.
01/07/2016
—
Rua Padre Francisco Arantes, 197
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.563.463
R$ 4.951/m² · 316m² constr.
21/06/2016
—
Rua Padre Francisco Arantes, 197
Vila Paris
Apartamento
R$ 2.409.551
R$ 4.486/m² · 537m² constr.
10/06/2016
—
Rua Padre Francisco Arantes, 197
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 5.666/m² · 318m² constr.
07/06/2016
—
Rua Padre Francisco Arantes, 197
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 5.519/m² · 326m² constr.
07/06/2016
—
Outros edifícios na Rua Padre Francisco Arantes
Resumo rápido
O edifício na Rua Padre Francisco Arantes, 197, no bairro Vila Paris registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 22 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 4%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Francisco Arantes, 197
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.