Rua Padre Francisco Arantes, 321
Belo Horizonte · Vila Paris · Rua Padre Francisco Arantes · 24 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2005
Unidades (cadastro municipal)
27
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
129–258 m²
Escola mais próxima
Greenwich Schools (180m)
Parque mais próximo
186m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Padre Francisco Arantes, 321
Transações registradas em Rua Padre Francisco Arantes, 321
Transações (24)
Rua Padre Francisco Arantes, 321
Vila Paris
Apartamento
R$ 790.000
R$ 3.056/m² · 259m² constr.
17/07/2025
—
Rua Padre Francisco Arantes, 321
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 6.189/m² · 259m² constr.
13/05/2024
—
Rua Padre Francisco Arantes, 321
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 6.382/m² · 259m² constr.
26/04/2024
—
Rua Padre Francisco Arantes, 321
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 5.995/m² · 259m² constr.
02/02/2024
—
Rua Padre Francisco Arantes, 321
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 6.189/m² · 259m² constr.
19/12/2022
—
Rua Padre Francisco Arantes, 321
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.070.000
R$ 4.139/m² · 259m² constr.
24/02/2021
—
Rua Padre Francisco Arantes, 321
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.230.000
R$ 4.758/m² · 259m² constr.
10/10/2019
—
Rua Padre Francisco Arantes, 321
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.255/m² · 259m² constr.
12/09/2019
—
Rua Padre Francisco Arantes, 321
Vila Paris
Apartamento
R$ 485.100
R$ 1.876/m² · 259m² constr.
09/07/2019
—
Rua Padre Francisco Arantes, 321
Vila Paris
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.255/m² · 259m² constr.
10/12/2012
—
Rua Padre Francisco Arantes, 321
Vila Paris
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.288/m² · 129m² constr.
22/07/2011
—
Rua Padre Francisco Arantes, 321
Vila Paris
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.321/m² · 259m² constr.
30/06/2010
—
Rua Padre Francisco Arantes, 321
Vila Paris
Apartamento
R$ 860.000
R$ 3.326/m² · 259m² constr.
12/05/2010
—
Rua Padre Francisco Arantes, 321
Vila Paris
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.094/m² · 259m² constr.
29/04/2010
—
Rua Padre Francisco Arantes, 321
Vila Paris
Apartamento
R$ 570.000
R$ 2.205/m² · 259m² constr.
30/03/2010
—
Rua Padre Francisco Arantes, 321
Vila Paris
Apartamento
R$ 460.000
R$ 1.779/m² · 259m² constr.
04/05/2009
—
Rua Padre Francisco Arantes, 321
Vila Paris
Apartamento
R$ 245.000
R$ 948/m² · 259m² constr.
23/03/2009
—
Rua Padre Francisco Arantes, 321
Vila Paris
Apartamento
R$ 342.000
R$ 1.323/m² · 259m² constr.
04/12/2008
—
Rua Padre Francisco Arantes, 321
Vila Paris
Apartamento
R$ 450.000
R$ 1.741/m² · 259m² constr.
04/12/2008
—
Rua Padre Francisco Arantes, 321
Vila Paris
Apartamento
R$ 420.000
R$ 1.625/m² · 259m² constr.
29/09/2008
—
Rua Padre Francisco Arantes, 321
Vila Paris
Apartamento
R$ 341.550
R$ 1.321/m² · 259m² constr.
25/07/2008
—
Rua Padre Francisco Arantes, 321
Vila Paris
Apartamento
R$ 450.000
R$ 1.741/m² · 259m² constr.
14/07/2008
—
Rua Padre Francisco Arantes, 321
Vila Paris
Apartamento
R$ 323.000
R$ 1.249/m² · 259m² constr.
13/05/2008
—
Rua Padre Francisco Arantes, 321
Vila Paris
Apartamento
R$ 250.000
R$ 967/m² · 259m² constr.
09/04/2008
—
Outros edifícios na Rua Padre Francisco Arantes
Resumo rápido
O edifício na Rua Padre Francisco Arantes, 321, no bairro Vila Paris registrou 24 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 24 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Padre Francisco Arantes, 321
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2005.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 24 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.