Rua Padre Leopoldo Mertens, 1651
Belo Horizonte · São Francisco · Rua Padre Leopoldo Mertens · 21 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
32
Classificação
Simples (P2)
Área construída
49 m²
Metrô mais próximo
SÃO FRANCISCO (1237m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor Affonso Neves (323m)
Parque mais próximo
444m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Padre Leopoldo Mertens, 1651
Transações registradas em Rua Padre Leopoldo Mertens, 1651
Transações (21)
Rua Padre Leopoldo Mertens, 1651
São Francisco
Apartamento
R$ 197.000
R$ 3.961/m² · 50m² constr.
22/05/2026
—
Rua Padre Leopoldo Mertens, 1651
São Francisco
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.620/m² · 50m² constr.
19/03/2026
—
Rua Padre Leopoldo Mertens, 1651
São Francisco
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.514/m² · 50m² constr.
31/01/2025
—
Rua Padre Leopoldo Mertens, 1651
São Francisco
Apartamento
R$ 149.000
R$ 2.996/m² · 50m² constr.
06/06/2024
—
Rua Padre Leopoldo Mertens, 1651
São Francisco
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.514/m² · 50m² constr.
03/08/2022
—
Rua Padre Leopoldo Mertens, 1651
São Francisco
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.815/m² · 50m² constr.
31/01/2022
—
Rua Padre Leopoldo Mertens, 1651
São Francisco
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.614/m² · 50m² constr.
02/09/2021
—
Rua Padre Leopoldo Mertens, 1651
São Francisco
Apartamento
R$ 34.189
R$ 688/m² · 50m² constr.
02/07/2021
—
Rua Padre Leopoldo Mertens, 1651
São Francisco
Apartamento
R$ 35.000
R$ 704/m² · 50m² constr.
16/03/2021
—
Rua Padre Leopoldo Mertens, 1651
São Francisco
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.614/m² · 50m² constr.
31/01/2020
—
Rua Padre Leopoldo Mertens, 1651
São Francisco
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.614/m² · 50m² constr.
27/12/2018
—
Rua Padre Leopoldo Mertens, 1651
São Francisco
Apartamento
R$ 132.500
R$ 2.664/m² · 50m² constr.
24/01/2017
—
Rua Padre Leopoldo Mertens, 1651
São Francisco
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.815/m² · 50m² constr.
14/12/2016
—
Rua Padre Leopoldo Mertens, 1651
São Francisco
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.815/m² · 50m² constr.
05/10/2016
—
Rua Padre Leopoldo Mertens, 1651
São Francisco
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.614/m² · 50m² constr.
14/09/2016
—
Rua Padre Leopoldo Mertens, 1651
São Francisco
Apartamento
R$ 168.000
R$ 3.378/m² · 50m² constr.
20/08/2015
—
Rua Padre Leopoldo Mertens, 1651
São Francisco
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.016/m² · 50m² constr.
31/01/2014
—
Rua Padre Leopoldo Mertens, 1651
São Francisco
Apartamento
R$ 32.461
R$ 653/m² · 50m² constr.
20/06/2013
—
Rua Padre Leopoldo Mertens, 1651
São Francisco
Apartamento
R$ 32.445
R$ 652/m² · 50m² constr.
29/04/2013
—
Rua Padre Leopoldo Mertens, 1651
São Francisco
Apartamento
R$ 32.445
R$ 652/m² · 50m² constr.
18/01/2013
—
Rua Padre Leopoldo Mertens, 1651
São Francisco
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.715/m² · 50m² constr.
25/09/2012
—
Outros edifícios na Rua Padre Leopoldo Mertens
Resumo rápido
O edifício na Rua Padre Leopoldo Mertens, 1651, no bairro São Francisco registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 21 transações analisadas, 76% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Leopoldo Mertens, 1651
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1237 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 87% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.