Rua Padre Odorico, 197
Belo Horizonte · São Pedro · Rua Padre Odorico · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Superior (P4)
Área construída
140–234 m²
Escola mais próxima
Colégio Marista Dom Silvério - 3º Ano (146m)
Parque mais próximo
58m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Padre Odorico, 197
Transações registradas em Rua Padre Odorico, 197
Transações (10)
Rua Padre Odorico, 197
São Pedro
Apartamento
R$ 888.000
R$ 3.786/m² · 235m² constr.
14/07/2021
—
Rua Padre Odorico, 197
São Pedro
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.912/m² · 141m² constr.
05/09/2017
—
Rua Padre Odorico, 197
São Pedro
Apartamento
R$ 816.000
R$ 3.479/m² · 235m² constr.
04/10/2016
—
Rua Padre Odorico, 197
São Pedro
Apartamento
R$ 625.000
R$ 3.865/m² · 162m² constr.
02/12/2013
—
Rua Padre Odorico, 197
São Pedro
Apartamento
R$ 820.000
R$ 3.496/m² · 235m² constr.
21/06/2013
—
Rua Padre Odorico, 197
São Pedro
Apartamento
R$ 499.000
R$ 2.725/m² · 183m² constr.
28/01/2013
—
Rua Padre Odorico, 197
São Pedro
Apartamento
R$ 646.881
R$ 2.758/m² · 235m² constr.
26/11/2012
—
Rua Padre Odorico, 197
São Pedro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.556/m² · 141m² constr.
19/10/2012
—
Rua Padre Odorico, 197
São Pedro
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.485/m² · 141m² constr.
16/10/2012
—
Rua Padre Odorico, 197
São Pedro
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.294/m² · 170m² constr.
30/04/2010
—
Outros edifícios na Rua Padre Odorico
Resumo rápido
O edifício na Rua Padre Odorico, 197, no bairro São Pedro registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 10 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Odorico, 197
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.