Rua Padre Odorico — R$ 2.050.000 mediana
Belo Horizonte · São Pedro · 85 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Padre Odorico
Metrô
2407m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
162m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
565m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
92m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 23 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Padre Odorico
Rua Padre Odorico, no bairro São Pedro, acumula 85 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 54% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Padre Odorico
R$ 12.996/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 189% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 2.050.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Padre Odorico
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Padre Odorico
Transações (85)
Rua Padre Odorico, 78
São Pedro
Apartamento
R$ 2.050.000
R$ 12.996/m² · 158m² constr.
25/05/2026
—
Rua Padre Odorico, 88
São Pedro
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 10.149/m² · 113m² constr.
25/02/2025
—
Rua Padre Odorico, 209
São Pedro
Apartamento
R$ 1.690.000
R$ 5.866/m² · 288m² constr.
11/12/2024
—
Rua Padre Odorico, 78
São Pedro
Apartamento
R$ 436.804
R$ 3.558/m² · 123m² constr.
06/09/2024
—
Rua Padre Odorico, 78
São Pedro
Apartamento
R$ 1.040.000
R$ 8.554/m² · 122m² constr.
04/09/2024
—
Rua Padre Odorico, 88
São Pedro
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 10.149/m² · 113m² constr.
02/09/2024
—
Rua Padre Odorico, 202
São Pedro
Comercial
R$ 1.200.000
R$ 5.433/m² · 221m² constr.
23/08/2024
—
Rua Padre Odorico, 78
São Pedro
Apartamento
R$ 910.000
R$ 8.442/m² · 108m² constr.
19/06/2024
—
Rua Padre Odorico, 88
São Pedro
Apartamento
R$ 1.075.000
R$ 9.487/m² · 113m² constr.
19/04/2024
—
Rua Padre Odorico, 232
São Pedro
Comercial
R$ 1.200.000
R$ 7.209/m² · 166m² constr.
28/07/2023
—
Rua Padre Odorico, 88
São Pedro
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.295/m² · 113m² constr.
17/07/2023
—
Rua Padre Odorico, 78
São Pedro
Apartamento
R$ 835.000
R$ 7.747/m² · 108m² constr.
17/07/2023
—
Rua Padre Odorico, 271
São Pedro
Comercial
R$ 227.438
R$ 4.298/m² · 53m² constr.
07/06/2023
—
Rua Padre Odorico, 271
São Pedro
Casa
R$ 1.332.562
R$ 4.026/m² · 331m² constr.
07/06/2023
—
Rua Padre Odorico, 78
São Pedro
Comercial
R$ 300.000
R$ 21.292/m² · 14m² constr.
27/02/2023
—
Rua Padre Odorico, 78
São Pedro
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 10.189/m² · 157m² constr.
30/01/2023
—
Rua Padre Odorico, 78
São Pedro
Apartamento
R$ 790.000
R$ 7.329/m² · 108m² constr.
05/12/2022
—
Rua Padre Odorico, 88
São Pedro
Apartamento
R$ 843.552
R$ 7.445/m² · 113m² constr.
27/10/2022
—
Rua Padre Odorico, 88
São Pedro
Apartamento
R$ 1.028.200
R$ 9.074/m² · 113m² constr.
11/10/2022
—
Rua Padre Odorico, 78
São Pedro
Apartamento
R$ 780.000
R$ 7.236/m² · 108m² constr.
12/08/2022
—
Rua Padre Odorico, 88
São Pedro
Apartamento
R$ 691.200
R$ 6.100/m² · 113m² constr.
14/04/2022
—
Rua Padre Odorico, 88
São Pedro
Apartamento
R$ 768.000
R$ 6.778/m² · 113m² constr.
01/02/2022
—
Rua Padre Odorico, 88
São Pedro
Apartamento
R$ 820.000
R$ 7.237/m² · 113m² constr.
11/01/2022
—
Rua Padre Odorico, 88
São Pedro
Apartamento
R$ 849.612
R$ 7.498/m² · 113m² constr.
30/12/2021
—
Rua Padre Odorico, 88
São Pedro
Apartamento
R$ 812.700
R$ 7.172/m² · 113m² constr.
28/12/2021
—
Edifícios em Rua Padre Odorico
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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Odorico
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Padre Odorico?
Rua Padre Odorico acumula 85 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Padre Odorico?
A Rua Padre Odorico fica no bairro São Pedro, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Padre Odorico?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Padre Odorico são: Apartamento (56), Comercial (17), Casa (6). O tipo predominante, apartamento, representa 66% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Padre Odorico?
Com base nos dados do PBH, em Rua Padre Odorico: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 23 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Padre Odorico?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Padre Odorico, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 64% dos casos, com base em 85 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Padre Odorico?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Padre Odorico estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Padre Odorico?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Padre Odorico é Médio (P3), representando 54% dos 208 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.