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Rua Padre Rolim, 140

Belo Horizonte · Santa Efigênia · Rua Padre Rolim · 31 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
83–238 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (801m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Maria das Neves (321m)
Parque mais próximo
326m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Padre Rolim, 140

Transações registradas em Rua Padre Rolim, 140

Transações (31)

Rua Padre Rolim, 140
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 7.922/m² · 164m² constr.
23/06/2026 —
Rua Padre Rolim, 140
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.890.000
R$ 7.948/m² · 238m² constr.
03/02/2025 —
Rua Padre Rolim, 140
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 7.018/m² · 157m² constr.
13/04/2023 —
Rua Padre Rolim, 140
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 7.313/m² · 164m² constr.
13/09/2022 —
Rua Padre Rolim, 140
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 730.000
R$ 3.931/m² · 186m² constr.
22/03/2021 —
Rua Padre Rolim, 140
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 680.000
R$ 4.107/m² · 166m² constr.
29/12/2020 —
Rua Padre Rolim, 140
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 990.000
R$ 6.033/m² · 164m² constr.
28/02/2020 —
Rua Padre Rolim, 140
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 5.442/m² · 239m² constr.
04/07/2019 —
Rua Padre Rolim, 140
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 5.677/m² · 238m² constr.
17/05/2019 —
Rua Padre Rolim, 140
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 990.000
R$ 6.033/m² · 164m² constr.
28/03/2019 —
Rua Padre Rolim, 140
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 870.000
R$ 5.255/m² · 166m² constr.
04/10/2018 —
Rua Padre Rolim, 140
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 970.000
R$ 5.911/m² · 164m² constr.
18/06/2018 —
Rua Padre Rolim, 140
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 840.000
R$ 5.119/m² · 164m² constr.
06/03/2018 —
Rua Padre Rolim, 140
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 900.000
R$ 6.114/m² · 147m² constr.
02/03/2018 —
Rua Padre Rolim, 140
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 910.000
R$ 5.546/m² · 164m² constr.
27/02/2018 —
Rua Padre Rolim, 140
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 950.000
R$ 5.790/m² · 164m² constr.
16/01/2018 —
Rua Padre Rolim, 140
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.774/m² · 147m² constr.
06/06/2016 —
Rua Padre Rolim, 140
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 690.000
R$ 4.148/m² · 166m² constr.
13/11/2015 —
Rua Padre Rolim, 140
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.961/m² · 164m² constr.
28/10/2015 —
Rua Padre Rolim, 140
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 870.000
R$ 5.564/m² · 156m² constr.
10/08/2015 —
Rua Padre Rolim, 140
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 835.000
R$ 5.672/m² · 147m² constr.
06/08/2015 —
Rua Padre Rolim, 140
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 785.000
R$ 4.784/m² · 164m² constr.
06/08/2015 —
Rua Padre Rolim, 140
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.474/m² · 164m² constr.
28/07/2015 —
Rua Padre Rolim, 140
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 930.000
R$ 5.668/m² · 164m² constr.
03/07/2015 —
Rua Padre Rolim, 140
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 890.000
R$ 5.719/m² · 156m² constr.
26/05/2015 —

Valores medianos em Rua Padre Rolim, 140

Últimos 12 meses
R$ 1.300.000
1 tx
Valor por m²
R$ 7.922/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.300.000
1 tx
Valor por m²
R$ 7.922/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Padre Rolim, 140

Volume de transações em Rua Padre Rolim, 140

2

Média de 2.6 transações/ano (31 total)

Tipos de transação em Rua Padre Rolim, 140

Tipo de imóvel em Rua Padre Rolim, 140

Apartamento
30
Comercial
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
19%
Na avaliação ou acima
81%
Base: 31 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 81
9 transações
Nº 288
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Resumo rápido

O edifício na Rua Padre Rolim, 140, no bairro Santa Efigênia registrou 31 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (81%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Padre Rolim, 140

Construído em 2013, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 83 a 238 m² de área construída (mediana: 164 m²).

Entorno do edifício na Rua Padre Rolim, 140

O edifício fica a 801m do metrô mais próximo, 321m da escola mais próxima, 326m do parque mais próximo, 113m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Rolim, 140

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 31 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 801 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 31 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.