Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Padre Rolim, 515

Belo Horizonte · Santa Efigênia · Rua Padre Rolim · 49 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2002
Unidades (cadastro municipal)
91
Classificação
Superior (P4)
Área construída
18–106 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (622m)
Escola mais próxima
Colégio Arnaldo (234m)
Parque mais próximo
177m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Padre Rolim, 515

Transações registradas em Rua Padre Rolim, 515

Transações (49)

Rua Padre Rolim, 515
Santa Efigênia
Garagem
R$ 14.000
10/09/2024 —
Rua Padre Rolim, 515
Santa Efigênia
Garagem
R$ 5.000
25/07/2024 —
Rua Padre Rolim, 515
Santa Efigênia
Garagem
R$ 5.000
17/07/2024 —
Rua Padre Rolim, 515
Santa Efigênia
Comercial
R$ 220.000
R$ 5.747/m² · 38m² constr.
18/12/2023 —
Rua Padre Rolim, 515
Santa Efigênia
Garagem
R$ 70.000
R$ 3.778/m² · 19m² constr.
18/12/2023 —
Rua Padre Rolim, 515
Santa Efigênia
Comercial
R$ 280.000
R$ 3.924/m² · 71m² constr.
18/10/2023 —
Rua Padre Rolim, 515
Santa Efigênia
Comercial
R$ 330.000
R$ 4.141/m² · 80m² constr.
18/10/2023 —
Rua Padre Rolim, 515
Santa Efigênia
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.698/m² · 19m² constr.
18/10/2023 —
Rua Padre Rolim, 515
Santa Efigênia
Garagem
R$ 30.000
18/10/2023 —
Rua Padre Rolim, 515
Santa Efigênia
Comercial
R$ 215.000
R$ 4.535/m² · 47m² constr.
10/05/2023 —
Rua Padre Rolim, 515
Santa Efigênia
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.619/m² · 19m² constr.
10/05/2023 —
Rua Padre Rolim, 515
Santa Efigênia
Comercial
R$ 215.000
R$ 4.515/m² · 48m² constr.
09/05/2023 —
Rua Padre Rolim, 515
Santa Efigênia
Comercial
R$ 14.390
R$ 365/m² · 39m² constr.
24/05/2022 —
Rua Padre Rolim, 515
Santa Efigênia
Comercial
R$ 205.000
R$ 2.702/m² · 76m² constr.
02/07/2021 —
Rua Padre Rolim, 515
Santa Efigênia
Garagem
R$ 15.000
02/07/2021 —
Rua Padre Rolim, 515
Santa Efigênia
Comercial
R$ 220.000
R$ 3.083/m² · 71m² constr.
29/06/2021 —
Rua Padre Rolim, 515
Santa Efigênia
Garagem
R$ 20.000
29/06/2021 —
Rua Padre Rolim, 515
Santa Efigênia
Comercial
R$ 290.000
R$ 3.639/m² · 80m² constr.
17/06/2021 —
Rua Padre Rolim, 515
Santa Efigênia
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.159/m² · 19m² constr.
17/06/2021 —
Rua Padre Rolim, 515
Santa Efigênia
Comercial
R$ 40.998
R$ 575/m² · 71m² constr.
01/06/2021 —
Rua Padre Rolim, 515
Santa Efigênia
Garagem
R$ 3.323
01/06/2021 —
Rua Padre Rolim, 515
Santa Efigênia
Comercial
R$ 210.000
R$ 4.429/m² · 47m² constr.
20/10/2020 —
Rua Padre Rolim, 515
Santa Efigênia
Comercial
R$ 183.000
R$ 4.641/m² · 39m² constr.
17/10/2017 —
Rua Padre Rolim, 515
Santa Efigênia
Comercial
R$ 190.000
R$ 2.504/m² · 76m² constr.
01/08/2017 —
Rua Padre Rolim, 515
Santa Efigênia
Garagem
R$ 10.000
01/08/2017 —

Valores medianos em Rua Padre Rolim, 515

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Padre Rolim, 515

Volume de transações em Rua Padre Rolim, 515

4

Média de 4.5 transações/ano (49 total)

Tipos de transação em Rua Padre Rolim, 515

Tipo de imóvel em Rua Padre Rolim, 515

Comercial
28
Garagem
21

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

66%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
67%
Na avaliação ou acima
33%
Base: 49 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Padre Rolim

Nº 395
80 transações
Nº 133
39 transações
Nº 383
36 transações
Nº 769
32 transações
Nº 140
31 transações
Nº 18
31 transações
Nº 815
26 transações
Nº 111
10 transações
Nº 81
9 transações
Nº 288
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Padre Rolim, 515, no bairro Santa Efigênia registrou 49 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 49 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 34%.

Ficha do edifício na Rua Padre Rolim, 515

Construído em 2002, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 18 a 106 m² de área construída (mediana: 44 m²).

Entorno do edifício na Rua Padre Rolim, 515

O edifício fica a 622m do metrô mais próximo, 234m da escola mais próxima, 177m do parque mais próximo, 326m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Padre Rolim, 515

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 49 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2002.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 622 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 66% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 49 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.