Rua Padre Rolim, 769
Belo Horizonte · Santa Efigênia · Rua Padre Rolim · 32 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1988
Unidades (cadastro municipal)
82
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
16–74 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (573m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Pedro II (178m)
Parque mais próximo
63m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Padre Rolim, 769
Transações registradas em Rua Padre Rolim, 769
Transações (32)
Rua Padre Rolim, 769
Santa Efigênia
Comercial
R$ 220.000
R$ 2.955/m² · 74m² constr.
07/11/2025
—
Rua Padre Rolim, 769
Santa Efigênia
Garagem
R$ 60.000
06/11/2025
—
Rua Padre Rolim, 769
Santa Efigênia
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.809/m² · 55m² constr.
09/10/2025
—
Rua Padre Rolim, 769
Santa Efigênia
Comercial
R$ 230.000
R$ 3.089/m² · 74m² constr.
07/08/2024
—
Rua Padre Rolim, 769
Santa Efigênia
Garagem
R$ 70.000
07/08/2024
—
Rua Padre Rolim, 769
Santa Efigênia
Comercial
R$ 290.000
R$ 3.895/m² · 74m² constr.
28/05/2019
—
Rua Padre Rolim, 769
Santa Efigênia
Comercial
R$ 290.000
R$ 5.247/m² · 55m² constr.
28/05/2019
—
Rua Padre Rolim, 769
Santa Efigênia
Garagem
R$ 45.000
28/05/2019
—
Rua Padre Rolim, 769
Santa Efigênia
Garagem
R$ 50.000
28/05/2019
—
Rua Padre Rolim, 769
Santa Efigênia
Garagem
R$ 20.000
02/08/2017
—
Rua Padre Rolim, 769
Santa Efigênia
Comercial
R$ 71.440
R$ 3.198/m² · 22m² constr.
21/07/2017
—
Rua Padre Rolim, 769
Santa Efigênia
Comercial
R$ 70.000
R$ 3.133/m² · 22m² constr.
21/07/2017
—
Rua Padre Rolim, 769
Santa Efigênia
Comercial
R$ 71.440
R$ 4.309/m² · 17m² constr.
21/07/2017
—
Rua Padre Rolim, 769
Santa Efigênia
Comercial
R$ 70.000
R$ 4.222/m² · 17m² constr.
21/07/2017
—
Rua Padre Rolim, 769
Santa Efigênia
Comercial
R$ 22.400
R$ 451/m² · 50m² constr.
16/03/2017
—
Rua Padre Rolim, 769
Santa Efigênia
Garagem
R$ 2.667
16/03/2017
—
Rua Padre Rolim, 769
Santa Efigênia
Comercial
R$ 385.000
R$ 5.171/m² · 74m² constr.
10/08/2015
—
Rua Padre Rolim, 769
Santa Efigênia
Garagem
R$ 15.000
10/08/2015
—
Rua Padre Rolim, 769
Santa Efigênia
Garagem
R$ 50.000
10/10/2013
—
Rua Padre Rolim, 769
Santa Efigênia
Garagem
R$ 50.000
10/10/2013
—
Rua Padre Rolim, 769
Santa Efigênia
Garagem
R$ 5.000
09/04/2012
—
Rua Padre Rolim, 769
Santa Efigênia
Garagem
R$ 5.000
09/04/2012
—
Rua Padre Rolim, 769
Santa Efigênia
Garagem
R$ 10.000
09/04/2012
—
Rua Padre Rolim, 769
Santa Efigênia
Garagem
R$ 10.000
09/04/2012
—
Rua Padre Rolim, 769
Santa Efigênia
Garagem
R$ 10.000
09/04/2012
—
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Resumo rápido
O edifício na Rua Padre Rolim, 769, no bairro Santa Efigênia registrou 32 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 32 transações analisadas, 66% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 38%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Rolim, 769
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 32 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1988.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 573 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 62% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 32 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.