Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Padre Tiago de Almeida, 98

Belo Horizonte · Camargos · Rua Padre Tiago de Almeida · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1994
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Simples (P2)
Área construída
49–49 m²
Escola mais próxima
Unidade Municipal de Educação Infantil (725m)
Parque mais próximo
383m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Padre Tiago de Almeida, 98

Transações registradas em Rua Padre Tiago de Almeida, 98

Transações (10)

Valores medianos em Rua Padre Tiago de Almeida, 98

Últimos 12 meses
R$ 158.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.204/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 158.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.204/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Padre Tiago de Almeida, 98

Volume de transações em Rua Padre Tiago de Almeida, 98

1

Média de 1.1 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Padre Tiago de Almeida, 98

Tipo de imóvel em Rua Padre Tiago de Almeida, 98

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

82%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
70%
Na avaliação ou acima
30%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Padre Tiago de Almeida

Nº 251
20 transações
Nº 316
18 transações
Nº 66
17 transações
Nº 222
12 transações
Nº 30
12 transações
Nº 36
12 transações
Nº 92
12 transações
Nº 336
11 transações
Nº 42
11 transações
Nº 182
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Padre Tiago de Almeida, 98, no bairro Camargos registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 10 transações analisadas, 70% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 18%.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Padre Tiago de Almeida, 98

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1994.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 82% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.