Rua Padre Tiago de Almeida — R$ 200.000 mediana
Belo Horizonte · Camargos · 247 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Padre Tiago de Almeida
Metrô
3810m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
802m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
427m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
440m (média)
61.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 44 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Padre Tiago de Almeida
Rua Padre Tiago de Almeida, no bairro Camargos, acumula 247 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 200.000 (11 transações), ou R$ 3.809/m². Isso representa 53% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Padre Tiago de Almeida
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (89% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 78% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Padre Tiago de Almeida
Em termos de infraestrutura, 61% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Padre Tiago de Almeida
R$ 3.809/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída
· 16% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 200.000
11 transações
Mapa de transações em Rua Padre Tiago de Almeida
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Padre Tiago de Almeida
Transações (247)
Rua Padre Tiago de Almeida, 110
Camargos
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.236/m² · 50m² constr.
23/06/2026
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 251
Camargos
Apartamento
R$ 415.000
R$ 5.349/m² · 78m² constr.
28/05/2026
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 336
Camargos
Apartamento
R$ 199.000
R$ 3.990/m² · 50m² constr.
28/04/2026
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 251
Camargos
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.004/m² · 83m² constr.
17/04/2026
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 251
Camargos
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.344/m² · 107m² constr.
16/04/2026
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 276
Camargos
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.809/m² · 50m² constr.
08/04/2026
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 336
Camargos
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.010/m² · 50m² constr.
17/03/2026
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 48
Camargos
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.751/m² · 49m² constr.
10/03/2026
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 321
Camargos
Comercial
R$ 300.000
R$ 836/m² · 359m² constr.
24/02/2026
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 98
Camargos
Apartamento
R$ 158.000
R$ 3.204/m² · 49m² constr.
07/01/2026
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 48
Camargos
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.832/m² · 50m² constr.
12/11/2025
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 336
Camargos
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.907/m² · 50m² constr.
21/07/2025
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 36
Camargos
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.025/m² · 50m² constr.
07/07/2025
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 66
Camargos
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.832/m² · 50m² constr.
03/06/2025
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 222
Camargos
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.308/m² · 50m² constr.
08/05/2025
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 98
Camargos
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.751/m² · 49m² constr.
24/02/2025
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 202
Camargos
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.809/m² · 50m² constr.
07/02/2025
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 316
Camargos
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.609/m² · 50m² constr.
19/01/2025
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 222
Camargos
Apartamento
R$ 157.500
R$ 3.158/m² · 50m² constr.
15/01/2025
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 42
Camargos
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.126/m² · 50m² constr.
26/11/2024
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 86
Camargos
Apartamento
R$ 156.000
R$ 3.146/m² · 50m² constr.
09/11/2024
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 251
Camargos
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.602/m² · 98m² constr.
11/10/2024
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 316
Camargos
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.208/m² · 50m² constr.
07/06/2024
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 36
Camargos
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.041/m² · 49m² constr.
18/03/2024
—
Rua Padre Tiago de Almeida, 66
Camargos
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.530/m² · 50m² constr.
25/01/2024
—
Edifícios em Rua Padre Tiago de Almeida
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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Tiago de Almeida
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Padre Tiago de Almeida?
O valor mediano de transação em Rua Padre Tiago de Almeida nos últimos 12 meses foi de R$ 200.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.809/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Padre Tiago de Almeida?
Rua Padre Tiago de Almeida acumula 247 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Padre Tiago de Almeida?
A Rua Padre Tiago de Almeida fica no bairro Camargos, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Padre Tiago de Almeida?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Padre Tiago de Almeida são: Apartamento (221), Casa (24), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Padre Tiago de Almeida?
Com base nos dados do PBH, em Rua Padre Tiago de Almeida: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 61% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 44 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Padre Tiago de Almeida?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Padre Tiago de Almeida, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 247 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Padre Tiago de Almeida?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Padre Tiago de Almeida estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Padre Tiago de Almeida?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Padre Tiago de Almeida é Simples (P2), representando 78% dos 298 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.