Rua Parnaiba, 485
Belo Horizonte · Minaslândia · Rua Parnaiba · 35 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2017
Unidades (cadastro municipal)
30
Classificação
Médio (P3)
Área construída
51–75 m²
Metrô mais próximo
SAO GABRIEL (1451m)
Escola mais próxima
Centro de Formação Profissional Dona Berna (343m)
Parque mais próximo
201m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Parnaiba, 485
Transações registradas em Rua Parnaiba, 485
Transações (35)
Rua Parnaiba, 485
Minaslândia
Apartamento
R$ 392.000
R$ 5.207/m² · 75m² constr.
17/04/2024
—
Rua Parnaiba, 485
Minaslândia
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.118/m² · 75m² constr.
18/05/2023
—
Rua Parnaiba, 485
Minaslândia
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.364/m² · 52m² constr.
14/04/2022
—
Rua Parnaiba, 485
Minaslândia
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.267/m² · 52m² constr.
04/04/2022
—
Rua Parnaiba, 485
Minaslândia
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.461/m² · 52m² constr.
21/01/2022
—
Rua Parnaiba, 485
Minaslândia
Apartamento
R$ 273.000
R$ 3.626/m² · 75m² constr.
27/04/2021
—
Rua Parnaiba, 485
Minaslândia
Apartamento
R$ 183.000
R$ 3.549/m² · 52m² constr.
13/09/2019
—
Rua Parnaiba, 485
Minaslândia
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.454/m² · 75m² constr.
15/04/2019
—
Rua Parnaiba, 485
Minaslândia
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.298/m² · 62m² constr.
07/02/2019
—
Rua Parnaiba, 485
Minaslândia
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.685/m² · 52m² constr.
21/01/2019
—
Rua Parnaiba, 485
Minaslândia
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.976/m² · 52m² constr.
02/10/2018
—
Rua Parnaiba, 485
Minaslândia
Apartamento
R$ 192.000
R$ 3.724/m² · 52m² constr.
06/09/2018
—
Rua Parnaiba, 485
Minaslândia
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.685/m² · 52m² constr.
22/08/2018
—
Rua Parnaiba, 485
Minaslândia
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.719/m² · 75m² constr.
09/08/2018
—
Rua Parnaiba, 485
Minaslândia
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.976/m² · 52m² constr.
09/07/2018
—
Rua Parnaiba, 485
Minaslândia
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.976/m² · 52m² constr.
26/06/2018
—
Rua Parnaiba, 485
Minaslândia
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.165/m² · 68m² constr.
26/06/2018
—
Rua Parnaiba, 485
Minaslândia
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.976/m² · 52m² constr.
21/06/2018
—
Rua Parnaiba, 485
Minaslândia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.879/m² · 52m² constr.
07/06/2018
—
Rua Parnaiba, 485
Minaslândia
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.976/m² · 52m² constr.
15/05/2018
—
Rua Parnaiba, 485
Minaslândia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.879/m² · 52m² constr.
09/05/2018
—
Rua Parnaiba, 485
Minaslândia
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.976/m² · 52m² constr.
04/05/2018
—
Rua Parnaiba, 485
Minaslândia
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.719/m² · 75m² constr.
27/04/2018
—
Rua Parnaiba, 485
Minaslândia
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.627/m² · 52m² constr.
23/04/2018
—
Rua Parnaiba, 485
Minaslândia
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.801/m² · 52m² constr.
16/04/2018
—
Outros edifícios na Rua Parnaiba
Resumo rápido
O edifício na Rua Parnaiba, 485, no bairro Minaslândia registrou 35 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 35 transações analisadas, 86% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 3%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Parnaiba, 485
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 35 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2017.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1451 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 97% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 35 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.