Rua Patricio Barbosa, 639
Belo Horizonte · Conjunto Califórnia II · Rua Patricio Barbosa · 23 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Médio (P3)
Área construída
75 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor Clóvis Salgado (516m)
Parque mais próximo
333m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Patricio Barbosa, 639
Transações registradas em Rua Patricio Barbosa, 639
Transações (23)
Rua Patricio Barbosa, 639
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.667/m² · 75m² constr.
14/05/2025
—
Rua Patricio Barbosa, 639
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.933/m² · 75m² constr.
19/03/2024
—
Rua Patricio Barbosa, 639
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.667/m² · 75m² constr.
06/10/2023
—
Rua Patricio Barbosa, 639
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 108.000
R$ 1.440/m² · 75m² constr.
02/08/2023
—
Rua Patricio Barbosa, 639
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 177.000
R$ 2.360/m² · 75m² constr.
19/06/2023
—
Rua Patricio Barbosa, 639
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 70.000
R$ 933/m² · 75m² constr.
21/11/2022
—
Rua Patricio Barbosa, 639
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 60.000
R$ 800/m² · 75m² constr.
10/11/2022
—
Rua Patricio Barbosa, 639
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.400/m² · 75m² constr.
25/02/2022
—
Rua Patricio Barbosa, 639
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.667/m² · 75m² constr.
01/12/2021
—
Rua Patricio Barbosa, 639
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.867/m² · 75m² constr.
05/05/2021
—
Rua Patricio Barbosa, 639
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.400/m² · 75m² constr.
11/05/2020
—
Rua Patricio Barbosa, 639
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.000/m² · 75m² constr.
05/11/2019
—
Rua Patricio Barbosa, 639
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.267/m² · 75m² constr.
19/06/2019
—
Rua Patricio Barbosa, 639
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.400/m² · 75m² constr.
26/09/2017
—
Rua Patricio Barbosa, 639
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.933/m² · 75m² constr.
29/06/2015
—
Rua Patricio Barbosa, 639
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 36.920
R$ 492/m² · 75m² constr.
18/11/2013
—
Rua Patricio Barbosa, 639
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 148.000
R$ 1.973/m² · 75m² constr.
29/04/2013
—
Rua Patricio Barbosa, 639
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 29.000
R$ 387/m² · 75m² constr.
11/03/2011
—
Rua Patricio Barbosa, 639
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 55.000
R$ 733/m² · 75m² constr.
05/04/2010
—
Rua Patricio Barbosa, 639
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 50.000
R$ 667/m² · 75m² constr.
11/09/2008
—
Rua Patricio Barbosa, 639
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 35.000
R$ 467/m² · 75m² constr.
29/05/2008
—
Rua Patricio Barbosa, 639
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 38.000
R$ 507/m² · 75m² constr.
10/04/2008
—
Rua Patricio Barbosa, 639
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 30.000
R$ 400/m² · 75m² constr.
29/02/2008
—
Outros edifícios na Rua Patricio Barbosa
Resumo rápido
O edifício na Rua Patricio Barbosa, 639, no bairro Conjunto Califórnia II registrou 23 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 48% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Patricio Barbosa, 639
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 23 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.