Rua Patricio Barbosa, 659
Belo Horizonte · Conjunto Califórnia II · Rua Patricio Barbosa · 18 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Médio (P3)
Área construída
75 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor Clóvis Salgado (516m)
Parque mais próximo
333m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Patricio Barbosa, 659
Transações registradas em Rua Patricio Barbosa, 659
Transações (18)
Rua Patricio Barbosa, 659
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.267/m² · 75m² constr.
11/12/2025
—
Rua Patricio Barbosa, 659
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 77.413
R$ 1.032/m² · 75m² constr.
10/02/2022
—
Rua Patricio Barbosa, 659
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 128.000
R$ 1.707/m² · 75m² constr.
21/10/2021
—
Rua Patricio Barbosa, 659
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.933/m² · 75m² constr.
30/07/2021
—
Rua Patricio Barbosa, 659
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 65.000
R$ 867/m² · 75m² constr.
16/05/2018
—
Rua Patricio Barbosa, 659
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.933/m² · 75m² constr.
19/09/2017
—
Rua Patricio Barbosa, 659
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 13.000
R$ 173/m² · 75m² constr.
29/06/2017
—
Rua Patricio Barbosa, 659
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.000/m² · 75m² constr.
31/03/2017
—
Rua Patricio Barbosa, 659
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 23.000
R$ 307/m² · 75m² constr.
13/12/2016
—
Rua Patricio Barbosa, 659
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 28.000
R$ 373/m² · 75m² constr.
13/12/2016
—
Rua Patricio Barbosa, 659
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 50.000
R$ 667/m² · 75m² constr.
16/07/2012
—
Rua Patricio Barbosa, 659
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 36.920
R$ 492/m² · 75m² constr.
25/05/2012
—
Rua Patricio Barbosa, 659
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 13.000
R$ 173/m² · 75m² constr.
20/01/2011
—
Rua Patricio Barbosa, 659
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 40.000
R$ 533/m² · 75m² constr.
24/09/2010
—
Rua Patricio Barbosa, 659
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 94.000
R$ 1.253/m² · 75m² constr.
11/01/2010
—
Rua Patricio Barbosa, 659
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 35.000
R$ 467/m² · 75m² constr.
20/10/2009
—
Rua Patricio Barbosa, 659
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 25.000
R$ 333/m² · 75m² constr.
15/10/2008
—
Rua Patricio Barbosa, 659
Conjunto Califórnia II
Apartamento
R$ 24.000
R$ 320/m² · 75m² constr.
15/10/2008
—
Outros edifícios na Rua Patricio Barbosa
Resumo rápido
O edifício na Rua Patricio Barbosa, 659, no bairro Conjunto Califórnia II registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 18 transações analisadas, 94% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 35%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Patricio Barbosa, 659
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 65% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.