Rua Povoa de Varzim, 58
Belo Horizonte · Ouro Preto · Rua Povoa de Varzim · 91 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Unidades (cadastro municipal)
192
Classificação
Superior (P4)
Área construída
59–2529 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Sarah Kubitchek Itamarati (395m)
Parque mais próximo
58m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Povoa de Varzim, 58
Transações registradas em Rua Povoa de Varzim, 58
Transações (91)
Rua Povoa de Varzim, 58
Ouro Preto
Apartamento
R$ 740.000
R$ 6.388/m² · 116m² constr.
21/01/2026
—
Rua Povoa de Varzim, 58
Ouro Preto
Apartamento
R$ 831.000
R$ 7.173/m² · 116m² constr.
08/01/2026
—
Rua Povoa de Varzim, 58
Ouro Preto
Apartamento
R$ 831.000
R$ 7.174/m² · 116m² constr.
18/12/2025
—
Rua Povoa de Varzim, 58
Ouro Preto
Apartamento
R$ 615.020
R$ 7.872/m² · 78m² constr.
01/12/2025
—
Rua Povoa de Varzim, 58
Ouro Preto
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.903/m² · 72m² constr.
01/12/2025
—
Rua Povoa de Varzim, 58
Ouro Preto
Apartamento
R$ 831.000
R$ 7.174/m² · 116m² constr.
04/11/2025
—
Rua Povoa de Varzim, 58
Ouro Preto
Apartamento
R$ 648.420
R$ 8.299/m² · 78m² constr.
03/11/2025
—
Rua Povoa de Varzim, 58
Ouro Preto
Apartamento
R$ 773.553
R$ 6.677/m² · 116m² constr.
15/10/2025
—
Rua Povoa de Varzim, 58
Ouro Preto
Apartamento
R$ 735.258
R$ 6.348/m² · 116m² constr.
30/09/2025
—
Rua Povoa de Varzim, 58
Ouro Preto
Apartamento
R$ 1.038.000
R$ 7.170/m² · 145m² constr.
23/09/2025
—
Rua Povoa de Varzim, 58
Ouro Preto
Apartamento
R$ 549.000
R$ 7.580/m² · 72m² constr.
19/08/2025
—
Rua Povoa de Varzim, 58
Ouro Preto
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.903/m² · 72m² constr.
13/08/2025
—
Rua Povoa de Varzim, 58
Ouro Preto
Apartamento
R$ 608.830
R$ 8.406/m² · 72m² constr.
16/07/2025
—
Rua Povoa de Varzim, 58
Ouro Preto
Apartamento
R$ 872.000
R$ 7.275/m² · 120m² constr.
01/07/2025
—
Rua Povoa de Varzim, 58
Ouro Preto
Apartamento
R$ 656.335
R$ 8.401/m² · 78m² constr.
23/06/2025
—
Rua Povoa de Varzim, 58
Ouro Preto
Apartamento
R$ 831.000
R$ 7.174/m² · 116m² constr.
23/06/2025
—
Rua Povoa de Varzim, 58
Ouro Preto
Apartamento
R$ 627.000
R$ 7.332/m² · 86m² constr.
10/06/2025
—
Rua Povoa de Varzim, 58
Ouro Preto
Apartamento
R$ 616.272
R$ 7.888/m² · 78m² constr.
19/05/2025
—
Rua Povoa de Varzim, 58
Ouro Preto
Apartamento
R$ 546.010
R$ 8.607/m² · 63m² constr.
06/05/2025
—
Rua Povoa de Varzim, 58
Ouro Preto
Apartamento
R$ 591.763
R$ 7.574/m² · 78m² constr.
11/04/2025
—
Rua Povoa de Varzim, 58
Ouro Preto
Apartamento
R$ 622.465
R$ 7.801/m² · 80m² constr.
20/03/2025
—
Rua Povoa de Varzim, 58
Ouro Preto
Apartamento
R$ 705.853
R$ 6.094/m² · 116m² constr.
18/03/2025
—
Rua Povoa de Varzim, 58
Ouro Preto
Apartamento
R$ 780.000
R$ 6.733/m² · 116m² constr.
05/03/2025
—
Rua Povoa de Varzim, 58
Ouro Preto
Apartamento
R$ 734.126
R$ 6.337/m² · 116m² constr.
15/01/2025
—
Rua Povoa de Varzim, 58
Ouro Preto
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 6.268/m² · 191m² constr.
06/01/2025
—
Outros edifícios na Rua Povoa de Varzim
Resumo rápido
O edifício na Rua Povoa de Varzim, 58, no bairro Ouro Preto registrou 91 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 648.420 (20 transações), ou R$ 7.174/m². Isso representa 54% acima da média de Belo Horizonte. Na maioria das transações (75%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Povoa de Varzim, 58
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 648.420, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.174/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 91 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2023.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 91 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.