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Rua Professor Eloy de Mattos, 220

Belo Horizonte · Camargos · Rua Professor Eloy de Mattos · 23 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
25
Classificação
Médio (P3)
Área construída
45–45 m²
Escola mais próxima
Unidade Municipal de Educação Infantil (581m)
Parque mais próximo
558m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Professor Eloy de Mattos, 220

Transações registradas em Rua Professor Eloy de Mattos, 220

Transações (23)

Rua Professor Eloy de Mattos, 220
Camargos
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.610/m² · 46m² constr.
11/11/2025 —
Rua Professor Eloy de Mattos, 220
Camargos
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.589/m² · 46m² constr.
27/11/2024 —
Rua Professor Eloy de Mattos, 220
Camargos
Apartamento
R$ 52.000
R$ 1.131/m² · 46m² constr.
25/06/2024 —
Rua Professor Eloy de Mattos, 220
Camargos
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.262/m² · 46m² constr.
01/04/2024 —
Rua Professor Eloy de Mattos, 220
Camargos
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.262/m² · 46m² constr.
13/11/2023 —
Rua Professor Eloy de Mattos, 220
Camargos
Apartamento
R$ 158.000
R$ 3.463/m² · 46m² constr.
13/09/2021 —
Rua Professor Eloy de Mattos, 220
Camargos
Apartamento
R$ 61.380
R$ 1.345/m² · 46m² constr.
23/03/2021 —
Rua Professor Eloy de Mattos, 220
Camargos
Apartamento
R$ 65.000
R$ 1.425/m² · 46m² constr.
18/08/2020 —
Rua Professor Eloy de Mattos, 220
Camargos
Apartamento
R$ 147.000
R$ 3.197/m² · 46m² constr.
21/11/2018 —
Rua Professor Eloy de Mattos, 220
Camargos
Apartamento
R$ 148.000
R$ 3.219/m² · 46m² constr.
04/07/2017 —
Rua Professor Eloy de Mattos, 220
Camargos
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.726/m² · 46m² constr.
12/11/2015 —
Rua Professor Eloy de Mattos, 220
Camargos
Apartamento
R$ 63.000
R$ 1.370/m² · 46m² constr.
25/09/2015 —
Rua Professor Eloy de Mattos, 220
Camargos
Apartamento
R$ 42.500
R$ 924/m² · 46m² constr.
16/10/2013 —
Rua Professor Eloy de Mattos, 220
Camargos
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.262/m² · 46m² constr.
18/09/2013 —
Rua Professor Eloy de Mattos, 220
Camargos
Apartamento
R$ 140.000
R$ 3.045/m² · 46m² constr.
14/06/2013 —
Rua Professor Eloy de Mattos, 220
Camargos
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.398/m² · 46m² constr.
12/04/2013 —
Rua Professor Eloy de Mattos, 220
Camargos
Apartamento
R$ 147.500
R$ 3.208/m² · 46m² constr.
05/11/2012 —
Rua Professor Eloy de Mattos, 220
Camargos
Apartamento
R$ 146.000
R$ 3.200/m² · 46m² constr.
25/10/2012 —
Rua Professor Eloy de Mattos, 220
Camargos
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.262/m² · 46m² constr.
04/10/2012 —
Rua Professor Eloy de Mattos, 220
Camargos
Apartamento
R$ 59.000
R$ 1.293/m² · 46m² constr.
16/07/2012 —
Rua Professor Eloy de Mattos, 220
Camargos
Apartamento
R$ 63.360
R$ 1.378/m² · 46m² constr.
06/12/2011 —
Rua Professor Eloy de Mattos, 220
Camargos
Apartamento
R$ 52.000
R$ 1.140/m² · 46m² constr.
07/11/2011 —
Rua Professor Eloy de Mattos, 220
Camargos
Apartamento
R$ 58.800
R$ 1.289/m² · 46m² constr.
03/03/2011 —

Valores medianos em Rua Professor Eloy de Mattos, 220

Últimos 12 meses
R$ 120.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.610/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Eloy de Mattos, 220

Volume de transações em Rua Professor Eloy de Mattos, 220

2

Média de 2.1 transações/ano (23 total)

Tipos de transação em Rua Professor Eloy de Mattos, 220

Tipo de imóvel em Rua Professor Eloy de Mattos, 220

Apartamento
23

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

77%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
74%
Na avaliação ou acima
26%
Base: 23 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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10 transações
Nº 263
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Professor Eloy de Mattos, 220, no bairro Camargos registrou 23 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 23 transações analisadas, 74% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 23%.

Ficha do edifício na Rua Professor Eloy de Mattos, 220

Construído em 2009, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 45 m².

Entorno do edifício na Rua Professor Eloy de Mattos, 220

O edifício fica a 581m da escola mais próxima, 558m do parque mais próximo, 483m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Eloy de Mattos, 220

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 77% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 23 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.