Rua Professor Eloy de Mattos — R$ 190.000 mediana
Belo Horizonte · Camargos · 187 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Professor Eloy de Mattos
Metrô
3994m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
576m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
397m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
475m (média)
57.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 33 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Professor Eloy de Mattos
Rua Professor Eloy de Mattos, no bairro Camargos, acumula 187 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Em 187 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.
Perfil dos imóveis em Rua Professor Eloy de Mattos
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (97% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 96% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Professor Eloy de Mattos
Em termos de infraestrutura, 58% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Professor Eloy de Mattos
R$ 4.132/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 9% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 190.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Professor Eloy de Mattos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Professor Eloy de Mattos
Transações (187)
Rua Professor Eloy de Mattos, 190
Camargos
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.603/m² · 46m² constr.
18/05/2026
—
Rua Professor Eloy de Mattos, 270
Camargos
Apartamento
R$ 192.000
R$ 4.176/m² · 46m² constr.
26/02/2026
—
Rua Professor Eloy de Mattos, 190
Camargos
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.132/m² · 46m² constr.
27/11/2025
—
Rua Professor Eloy de Mattos, 220
Camargos
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.610/m² · 46m² constr.
11/11/2025
—
Rua Professor Eloy de Mattos, 190
Camargos
Apartamento
R$ 185.000
R$ 4.055/m² · 46m² constr.
13/10/2025
—
Rua Professor Eloy de Mattos, 270
Camargos
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.631/m² · 46m² constr.
24/09/2025
—
Rua Professor Eloy de Mattos, 190
Camargos
Apartamento
R$ 30.000
R$ 636/m² · 47m² constr.
19/08/2025
—
Rua Professor Eloy de Mattos, 270
Camargos
Apartamento
R$ 185.000
R$ 4.023/m² · 46m² constr.
06/08/2025
—
Rua Professor Eloy de Mattos, 190
Camargos
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.029/m² · 47m² constr.
13/05/2025
—
Rua Professor Eloy de Mattos, 270
Camargos
Apartamento
R$ 172.000
R$ 3.741/m² · 46m² constr.
24/04/2025
—
Rua Professor Eloy de Mattos, 190
Camargos
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.507/m² · 46m² constr.
01/04/2025
—
Rua Professor Eloy de Mattos, 275
Camargos
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.740/m² · 51m² constr.
19/02/2025
—
Rua Professor Eloy de Mattos, 220
Camargos
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.589/m² · 46m² constr.
27/11/2024
—
Rua Professor Eloy de Mattos, 240
Camargos
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.726/m² · 46m² constr.
01/11/2024
—
Rua Professor Eloy de Mattos, 240
Camargos
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.915/m² · 46m² constr.
15/07/2024
—
Rua Professor Eloy de Mattos, 220
Camargos
Apartamento
R$ 52.000
R$ 1.131/m² · 46m² constr.
25/06/2024
—
Rua Professor Eloy de Mattos, 190
Camargos
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.480/m² · 46m² constr.
03/05/2024
—
Rua Professor Eloy de Mattos, 220
Camargos
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.262/m² · 46m² constr.
01/04/2024
—
Rua Professor Eloy de Mattos, 275
Camargos
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.953/m² · 51m² constr.
25/01/2024
—
Rua Professor Eloy de Mattos, 220
Camargos
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.262/m² · 46m² constr.
13/11/2023
—
Rua Professor Eloy de Mattos, 275
Camargos
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.150/m² · 51m² constr.
25/10/2023
—
Rua Professor Eloy de Mattos, 190
Camargos
Apartamento
R$ 143.000
R$ 3.135/m² · 46m² constr.
25/07/2023
—
Rua Professor Eloy de Mattos, 190
Camargos
Apartamento
R$ 145.000
R$ 3.075/m² · 47m² constr.
30/05/2023
—
Rua Professor Eloy de Mattos, 175
Camargos
Apartamento
R$ 160.000
R$ 794/m² · 201m² constr.
27/04/2023
—
Rua Professor Eloy de Mattos, 333
Camargos
Casa
R$ 240.000
R$ 708/m² · 339m² constr.
24/04/2023
—
Edifícios em Rua Professor Eloy de Mattos
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Eloy de Mattos
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Eloy de Mattos?
Rua Professor Eloy de Mattos acumula 187 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Professor Eloy de Mattos?
A Rua Professor Eloy de Mattos fica no bairro Camargos, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Eloy de Mattos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Eloy de Mattos são: Apartamento (181), Casa (4), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professor Eloy de Mattos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Professor Eloy de Mattos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 58% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 33 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Professor Eloy de Mattos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Professor Eloy de Mattos, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 62% dos casos, com base em 187 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Professor Eloy de Mattos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Professor Eloy de Mattos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Professor Eloy de Mattos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Professor Eloy de Mattos é Médio (P3), representando 96% dos 187 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.