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Rua Professor Eloy de Mattos, 275

Belo Horizonte · Camargos · Rua Professor Eloy de Mattos · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
50–58 m²
Escola mais próxima
Unidade Municipal de Educação Infantil (642m)
Parque mais próximo
588m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Professor Eloy de Mattos, 275

Transações registradas em Rua Professor Eloy de Mattos, 275

Transações (14)

Rua Professor Eloy de Mattos, 275
Camargos
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.740/m² · 51m² constr.
19/02/2025 —
Rua Professor Eloy de Mattos, 275
Camargos
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.953/m² · 51m² constr.
25/01/2024 —
Rua Professor Eloy de Mattos, 275
Camargos
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.150/m² · 51m² constr.
25/10/2023 —
Rua Professor Eloy de Mattos, 275
Camargos
Apartamento
R$ 253.000
R$ 4.329/m² · 58m² constr.
15/05/2019 —
Rua Professor Eloy de Mattos, 275
Camargos
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.331/m² · 51m² constr.
22/03/2016 —
Rua Professor Eloy de Mattos, 275
Camargos
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.559/m² · 51m² constr.
06/08/2015 —
Rua Professor Eloy de Mattos, 275
Camargos
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.150/m² · 51m² constr.
13/04/2012 —
Rua Professor Eloy de Mattos, 275
Camargos
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.657/m² · 51m² constr.
02/09/2011 —
Rua Professor Eloy de Mattos, 275
Camargos
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.461/m² · 53m² constr.
24/11/2010 —
Rua Professor Eloy de Mattos, 275
Camargos
Apartamento
R$ 141.000
R$ 2.776/m² · 51m² constr.
22/10/2010 —
Rua Professor Eloy de Mattos, 275
Camargos
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.567/m² · 58m² constr.
19/01/2010 —
Rua Professor Eloy de Mattos, 275
Camargos
Apartamento
R$ 73.000
R$ 1.437/m² · 51m² constr.
16/10/2008 —
Rua Professor Eloy de Mattos, 275
Camargos
Apartamento
R$ 39.000
R$ 768/m² · 51m² constr.
10/10/2008 —
Rua Professor Eloy de Mattos, 275
Camargos
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.181/m² · 51m² constr.
04/04/2008 —

Valores medianos em Rua Professor Eloy de Mattos, 275

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Eloy de Mattos, 275

Volume de transações em Rua Professor Eloy de Mattos, 275

1

Média de 1.4 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Professor Eloy de Mattos, 275

Tipo de imóvel em Rua Professor Eloy de Mattos, 275

Apartamento
14

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
7%
Na avaliação ou acima
93%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Professor Eloy de Mattos, 275, no bairro Camargos registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (93%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Professor Eloy de Mattos, 275

Construído em 2000, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 50 a 58 m² de área construída (mediana: 50 m²).

Entorno do edifício na Rua Professor Eloy de Mattos, 275

O edifício fica a 642m da escola mais próxima, 588m do parque mais próximo, 485m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Eloy de Mattos, 275

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.