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Rua Professor Estevao Pinto, 1140

Belo Horizonte · Serra · Rua Professor Estevao Pinto · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Superior (P4)
Área construída
231–300 m²
Escola mais próxima
Escola Theodor Herzl (275m)
Parque mais próximo
60m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Professor Estevao Pinto, 1140

Transações registradas em Rua Professor Estevao Pinto, 1140

Transações (14)

Rua Professor Estevao Pinto, 1140
Serra
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 5.994/m² · 300m² constr.
18/09/2023 —
Rua Professor Estevao Pinto, 1140
Serra
Apartamento
R$ 940.000
R$ 4.066/m² · 231m² constr.
16/09/2022 —
Rua Professor Estevao Pinto, 1140
Serra
Apartamento
R$ 950.000
R$ 4.109/m² · 231m² constr.
07/04/2021 —
Rua Professor Estevao Pinto, 1140
Serra
Apartamento
R$ 860.000
R$ 3.720/m² · 231m² constr.
04/06/2020 —
Rua Professor Estevao Pinto, 1140
Serra
Apartamento
R$ 870.000
R$ 3.763/m² · 231m² constr.
31/03/2017 —
Rua Professor Estevao Pinto, 1140
Serra
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.330/m² · 300m² constr.
10/08/2015 —
Rua Professor Estevao Pinto, 1140
Serra
Apartamento
R$ 980.000
R$ 4.239/m² · 231m² constr.
23/07/2015 —
Rua Professor Estevao Pinto, 1140
Serra
Apartamento
R$ 630.000
R$ 2.725/m² · 231m² constr.
09/11/2011 —
Rua Professor Estevao Pinto, 1140
Serra
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.076/m² · 231m² constr.
01/12/2010 —
Rua Professor Estevao Pinto, 1140
Serra
Apartamento
R$ 560.000
R$ 2.422/m² · 231m² constr.
12/02/2010 —
Rua Professor Estevao Pinto, 1140
Serra
Apartamento
R$ 177.000
R$ 766/m² · 231m² constr.
11/12/2009 —
Rua Professor Estevao Pinto, 1140
Serra
Apartamento
R$ 177.000
R$ 766/m² · 231m² constr.
18/11/2009 —
Rua Professor Estevao Pinto, 1140
Serra
Apartamento
R$ 340.000
R$ 1.471/m² · 231m² constr.
24/07/2008 —
Rua Professor Estevao Pinto, 1140
Serra
Apartamento
R$ 349.000
R$ 1.510/m² · 231m² constr.
21/02/2008 —

Valores medianos em Rua Professor Estevao Pinto, 1140

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Estevao Pinto, 1140

Volume de transações em Rua Professor Estevao Pinto, 1140

1

Média de 1.4 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Professor Estevao Pinto, 1140

Tipo de imóvel em Rua Professor Estevao Pinto, 1140

Apartamento
14

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
43%
Na avaliação ou acima
57%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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14 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Professor Estevao Pinto, 1140, no bairro Serra registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 43% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Professor Estevao Pinto, 1140

Construído em 1998, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 231 a 300 m² de área construída (mediana: 231 m²).

Entorno do edifício na Rua Professor Estevao Pinto, 1140

O edifício fica a 275m da escola mais próxima, 60m do parque mais próximo, 588m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Estevao Pinto, 1140

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.