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Rua Professor Estevao Pinto, 560

Belo Horizonte · Serra · Rua Professor Estevao Pinto · 24 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
270–404 m²
Escola mais próxima
Colégio Sagrado Coração Maria (130m)
Parque mais próximo
336m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Professor Estevao Pinto, 560

Transações registradas em Rua Professor Estevao Pinto, 560

Transações (24)

Rua Professor Estevao Pinto, 560
Serra
Apartamento
R$ 1.570.000
R$ 5.812/m² · 270m² constr.
26/03/2025 —
Rua Professor Estevao Pinto, 560
Serra
Apartamento
R$ 1.590.000
R$ 5.886/m² · 270m² constr.
19/03/2025 —
Rua Professor Estevao Pinto, 560
Serra
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 5.553/m² · 270m² constr.
04/09/2023 —
Rua Professor Estevao Pinto, 560
Serra
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 6.478/m² · 270m² constr.
11/03/2022 —
Rua Professor Estevao Pinto, 560
Serra
Apartamento
R$ 1.403.000
R$ 5.194/m² · 270m² constr.
20/11/2020 —
Rua Professor Estevao Pinto, 560
Serra
Apartamento
R$ 1.465.000
R$ 5.279/m² · 278m² constr.
03/08/2020 —
Rua Professor Estevao Pinto, 560
Serra
Apartamento
R$ 1.490.000
R$ 5.516/m² · 270m² constr.
14/05/2018 —
Rua Professor Estevao Pinto, 560
Serra
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.063/m² · 278m² constr.
14/12/2015 —
Rua Professor Estevao Pinto, 560
Serra
Apartamento
R$ 977.000
R$ 2.416/m² · 404m² constr.
08/10/2013 —
Rua Professor Estevao Pinto, 560
Serra
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.591/m² · 270m² constr.
19/01/2011 —
Rua Professor Estevao Pinto, 560
Serra
Apartamento
R$ 376.152
R$ 1.392/m² · 270m² constr.
13/12/2010 —
Rua Professor Estevao Pinto, 560
Serra
Apartamento
R$ 680.000
R$ 2.517/m² · 270m² constr.
26/11/2010 —
Rua Professor Estevao Pinto, 560
Serra
Apartamento
R$ 750.000
R$ 2.702/m² · 278m² constr.
10/11/2010 —
Rua Professor Estevao Pinto, 560
Serra
Apartamento
R$ 630.000
R$ 2.332/m² · 270m² constr.
04/11/2010 —
Rua Professor Estevao Pinto, 560
Serra
Apartamento
R$ 595.000
R$ 2.203/m² · 270m² constr.
17/05/2010 —
Rua Professor Estevao Pinto, 560
Serra
Apartamento
R$ 520.000
R$ 1.925/m² · 270m² constr.
22/01/2010 —
Rua Professor Estevao Pinto, 560
Serra
Apartamento
R$ 710.000
R$ 2.628/m² · 270m² constr.
04/12/2009 —
Rua Professor Estevao Pinto, 560
Serra
Apartamento
R$ 645.000
R$ 2.388/m² · 270m² constr.
03/11/2009 —
Rua Professor Estevao Pinto, 560
Serra
Apartamento
R$ 750.000
R$ 2.776/m² · 270m² constr.
30/10/2009 —
Rua Professor Estevao Pinto, 560
Serra
Apartamento
R$ 525.000
R$ 1.943/m² · 270m² constr.
29/10/2009 —
Rua Professor Estevao Pinto, 560
Serra
Apartamento
R$ 530.000
R$ 1.962/m² · 270m² constr.
28/10/2009 —
Rua Professor Estevao Pinto, 560
Serra
Apartamento
R$ 480.000
R$ 1.729/m² · 278m² constr.
28/10/2009 —
Rua Professor Estevao Pinto, 560
Serra
Apartamento
R$ 410.000
R$ 1.518/m² · 270m² constr.
13/10/2009 —
Rua Professor Estevao Pinto, 560
Serra
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.851/m² · 270m² constr.
08/10/2009 —

Valores medianos em Rua Professor Estevao Pinto, 560

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Estevao Pinto, 560

Volume de transações em Rua Professor Estevao Pinto, 560

2

Média de 2.4 transações/ano (24 total)

Tipos de transação em Rua Professor Estevao Pinto, 560

Tipo de imóvel em Rua Professor Estevao Pinto, 560

Apartamento
24

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

80%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
96%
Na avaliação ou acima
4%
Base: 24 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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14 transações
Nº 521
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Resumo rápido

O edifício na Rua Professor Estevao Pinto, 560, no bairro Serra registrou 24 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 24 transações analisadas, 96% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 20%.

Ficha do edifício na Rua Professor Estevao Pinto, 560

Construído em 2009, é classificado como Luxo (P5), que tipicamente inclui 2 vagas de garagem, elevador. As unidades variam de 270 a 404 m² de área construída (mediana: 270 m²).

Entorno do edifício na Rua Professor Estevao Pinto, 560

O edifício fica a 130m da escola mais próxima, 336m do parque mais próximo, 290m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Estevao Pinto, 560

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 80% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 24 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.