Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Professor Estevao Pinto, 427

Belo Horizonte · Serra · Rua Professor Estevao Pinto · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
13
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
247–392 m²
Escola mais próxima
Colégio Sagrado Coração Maria (86m)
Parque mais próximo
396m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Professor Estevao Pinto, 427

Transações registradas em Rua Professor Estevao Pinto, 427

Transações (17)

Rua Professor Estevao Pinto, 427
Serra
Apartamento
R$ 1.370.000
R$ 4.987/m² · 275m² constr.
16/07/2024 —
Rua Professor Estevao Pinto, 427
Serra
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 4.456/m² · 269m² constr.
18/02/2021 —
Rua Professor Estevao Pinto, 427
Serra
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.868/m² · 259m² constr.
18/12/2020 —
Rua Professor Estevao Pinto, 427
Serra
Apartamento
R$ 875.000
R$ 3.462/m² · 253m² constr.
15/06/2020 —
Rua Professor Estevao Pinto, 427
Serra
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 3.991/m² · 263m² constr.
16/01/2020 —
Rua Professor Estevao Pinto, 427
Serra
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.859/m² · 259m² constr.
08/11/2019 —
Rua Professor Estevao Pinto, 427
Serra
Apartamento
R$ 1.090.000
R$ 4.143/m² · 263m² constr.
20/12/2017 —
Rua Professor Estevao Pinto, 427
Serra
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.094/m² · 275m² constr.
20/02/2017 —
Rua Professor Estevao Pinto, 427
Serra
Apartamento
R$ 950.000
R$ 3.832/m² · 248m² constr.
01/12/2016 —
Rua Professor Estevao Pinto, 427
Serra
Apartamento
R$ 842.821
R$ 3.260/m² · 259m² constr.
13/01/2016 —
Rua Professor Estevao Pinto, 427
Serra
Apartamento
R$ 840.000
R$ 3.118/m² · 269m² constr.
30/11/2015 —
Rua Professor Estevao Pinto, 427
Serra
Apartamento
R$ 1.304.000
R$ 3.325/m² · 392m² constr.
25/11/2015 —
Rua Professor Estevao Pinto, 427
Serra
Apartamento
R$ 884.000
R$ 3.411/m² · 259m² constr.
20/11/2015 —
Rua Professor Estevao Pinto, 427
Serra
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.342/m² · 269m² constr.
10/11/2015 —
Rua Professor Estevao Pinto, 427
Serra
Apartamento
R$ 855.000
R$ 3.172/m² · 270m² constr.
19/10/2015 —
Rua Professor Estevao Pinto, 427
Serra
Apartamento
R$ 1.122.000
R$ 3.989/m² · 281m² constr.
14/10/2015 —
Rua Professor Estevao Pinto, 427
Serra
Apartamento
R$ 730.000
R$ 2.805/m² · 260m² constr.
28/09/2015 —

Valores medianos em Rua Professor Estevao Pinto, 427

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Estevao Pinto, 427

Volume de transações em Rua Professor Estevao Pinto, 427

2

Média de 2.4 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Professor Estevao Pinto, 427

Tipo de imóvel em Rua Professor Estevao Pinto, 427

Apartamento
17

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

85%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
82%
Na avaliação ou acima
18%
Base: 17 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Professor Estevao Pinto

Nº 846
95 transações
Nº 555
35 transações
Nº 637
29 transações
Nº 560
24 transações
Nº 680
24 transações
Nº 313
20 transações
Nº 822
20 transações
Nº 225
19 transações
Nº 1140
14 transações
Nº 521
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Professor Estevao Pinto, 427, no bairro Serra registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 17 transações analisadas, 82% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 15%.

Ficha do edifício na Rua Professor Estevao Pinto, 427

Construído em 2015, é classificado como Luxo (P5), que tipicamente inclui 2 vagas de garagem, elevador. As unidades variam de 247 a 392 m² de área construída (mediana: 263 m²).

Entorno do edifício na Rua Professor Estevao Pinto, 427

O edifício fica a 86m da escola mais próxima, 396m do parque mais próximo, 396m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Professor Estevao Pinto, 427

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 85% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.