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Rua Quintino Bocaiuva, 333

Belo Horizonte · Santa Rosa · Rua Quintino Bocaiuva · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1992
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
32–65 m²
Metrô mais próximo
LIBERDADE (1245m)
Escola mais próxima
Coleguium - Unidade Jaraguá (367m)
Parque mais próximo
97m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Quintino Bocaiuva, 333

Transações registradas em Rua Quintino Bocaiuva, 333

Transações (15)

Rua Quintino Bocaiuva, 333
Santa Rosa
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.132/m² · 65m² constr.
07/01/2025 —
Rua Quintino Bocaiuva, 333
Santa Rosa
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.826/m² · 65m² constr.
08/09/2023 —
Rua Quintino Bocaiuva, 333
Santa Rosa
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.866/m² · 65m² constr.
04/09/2023 —
Rua Quintino Bocaiuva, 333
Santa Rosa
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.464/m² · 65m² constr.
03/07/2023 —
Rua Quintino Bocaiuva, 333
Santa Rosa
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.618/m² · 65m² constr.
20/01/2023 —
Rua Quintino Bocaiuva, 333
Santa Rosa
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.061/m² · 65m² constr.
17/08/2022 —
Rua Quintino Bocaiuva, 333
Santa Rosa
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.002/m² · 65m² constr.
03/09/2020 —
Rua Quintino Bocaiuva, 333
Santa Rosa
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.093/m² · 65m² constr.
17/08/2020 —
Rua Quintino Bocaiuva, 333
Santa Rosa
Apartamento
R$ 32.000
R$ 495/m² · 65m² constr.
15/10/2018 —
Rua Quintino Bocaiuva, 333
Santa Rosa
Apartamento
R$ 32.000
R$ 979/m² · 33m² constr.
25/08/2017 —
Rua Quintino Bocaiuva, 333
Santa Rosa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.319/m² · 65m² constr.
16/07/2012 —
Rua Quintino Bocaiuva, 333
Santa Rosa
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.861/m² · 65m² constr.
27/12/2011 —
Rua Quintino Bocaiuva, 333
Santa Rosa
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.079/m² · 65m² constr.
27/10/2011 —
Rua Quintino Bocaiuva, 333
Santa Rosa
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.219/m² · 65m² constr.
28/01/2011 —
Rua Quintino Bocaiuva, 333
Santa Rosa
Apartamento
R$ 60.000
R$ 924/m² · 65m² constr.
09/01/2008 —

Valores medianos em Rua Quintino Bocaiuva, 333

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Quintino Bocaiuva, 333

Volume de transações em Rua Quintino Bocaiuva, 333

1

Média de 1.7 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Quintino Bocaiuva, 333

Tipo de imóvel em Rua Quintino Bocaiuva, 333

Apartamento
15

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

96%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
53%
Na avaliação ou acima
47%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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9 transações
Nº 248
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Quintino Bocaiuva, 333, no bairro Santa Rosa registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Quintino Bocaiuva, 333

Construído em 1992, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 32 a 65 m² de área construída (mediana: 64 m²).

Entorno do edifício na Rua Quintino Bocaiuva, 333

O edifício fica a 1245m do metrô mais próximo, 367m da escola mais próxima, 97m do parque mais próximo, 223m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Quintino Bocaiuva, 333

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1992.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1245 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.