Rua Quintino Bocaiuva, 486
Belo Horizonte · Santa Rosa · Rua Quintino Bocaiuva · 17 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
120–203 m²
Metrô mais próximo
LIBERDADE (1430m)
Escola mais próxima
Coleguium - Unidade Jaraguá (539m)
Parque mais próximo
90m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Quintino Bocaiuva, 486
Transações registradas em Rua Quintino Bocaiuva, 486
Transações (17)
Rua Quintino Bocaiuva, 486
Santa Rosa
Apartamento
R$ 740.000
R$ 3.771/m² · 196m² constr.
04/08/2021
—
Rua Quintino Bocaiuva, 486
Santa Rosa
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.738/m² · 120m² constr.
08/03/2021
—
Rua Quintino Bocaiuva, 486
Santa Rosa
Apartamento
R$ 555.000
R$ 3.901/m² · 142m² constr.
17/02/2021
—
Rua Quintino Bocaiuva, 486
Santa Rosa
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.766/m² · 125m² constr.
03/11/2020
—
Rua Quintino Bocaiuva, 486
Santa Rosa
Apartamento
R$ 555.000
R$ 3.121/m² · 178m² constr.
31/01/2019
—
Rua Quintino Bocaiuva, 486
Santa Rosa
Apartamento
R$ 740.000
R$ 3.642/m² · 203m² constr.
20/12/2016
—
Rua Quintino Bocaiuva, 486
Santa Rosa
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.239/m² · 120m² constr.
18/04/2016
—
Rua Quintino Bocaiuva, 486
Santa Rosa
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.524/m² · 125m² constr.
10/02/2016
—
Rua Quintino Bocaiuva, 486
Santa Rosa
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.461/m² · 203m² constr.
11/04/2014
—
Rua Quintino Bocaiuva, 486
Santa Rosa
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.404/m² · 125m² constr.
12/03/2014
—
Rua Quintino Bocaiuva, 486
Santa Rosa
Apartamento
R$ 425.000
R$ 2.166/m² · 196m² constr.
07/11/2011
—
Rua Quintino Bocaiuva, 486
Santa Rosa
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.137/m² · 178m² constr.
31/08/2011
—
Rua Quintino Bocaiuva, 486
Santa Rosa
Apartamento
R$ 318.500
R$ 2.239/m² · 142m² constr.
18/08/2011
—
Rua Quintino Bocaiuva, 486
Santa Rosa
Apartamento
R$ 288.000
R$ 2.392/m² · 120m² constr.
27/06/2011
—
Rua Quintino Bocaiuva, 486
Santa Rosa
Apartamento
R$ 327.000
R$ 2.620/m² · 125m² constr.
02/06/2011
—
Rua Quintino Bocaiuva, 486
Santa Rosa
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.602/m² · 125m² constr.
11/05/2011
—
Rua Quintino Bocaiuva, 486
Santa Rosa
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.326/m² · 120m² constr.
04/05/2011
—
Outros edifícios na Rua Quintino Bocaiuva
Resumo rápido
O edifício na Rua Quintino Bocaiuva, 486, no bairro Santa Rosa registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 17 transações analisadas, 65% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Quintino Bocaiuva, 486
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1430 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.