Rua Rio Grande do Norte, 784
Belo Horizonte · Savassi · Rua Rio Grande do Norte · 293 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
301
Classificação
Superior (P4)
Área construída
30–20272 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (1227m)
Escola mais próxima
Alex Fabianni (201m)
Parque mais próximo
266m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Rio Grande do Norte, 784
Transações registradas em Rua Rio Grande do Norte, 784
Transações (293)
Rua Rio Grande do Norte, 784
Savassi
Apartamento
R$ 188.416
R$ 6.237/m² · 30m² constr.
13/01/2026
—
Rua Rio Grande do Norte, 784
Savassi
Apartamento
R$ 165.000
R$ 5.462/m² · 30m² constr.
15/12/2025
—
Rua Rio Grande do Norte, 784
Savassi
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.033/m² · 47m² constr.
11/11/2025
—
Rua Rio Grande do Norte, 784
Savassi
Apartamento
R$ 202.576
R$ 6.706/m² · 30m² constr.
29/10/2025
—
Rua Rio Grande do Norte, 784
Savassi
Apartamento
R$ 202.576
R$ 6.706/m² · 30m² constr.
29/10/2025
—
Rua Rio Grande do Norte, 784
Savassi
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.033/m² · 47m² constr.
09/10/2025
—
Rua Rio Grande do Norte, 784
Savassi
Apartamento
R$ 140.000
R$ 4.634/m² · 30m² constr.
01/08/2025
—
Rua Rio Grande do Norte, 784
Savassi
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.123/m² · 47m² constr.
14/07/2025
—
Rua Rio Grande do Norte, 784
Savassi
Apartamento
R$ 165.000
R$ 5.462/m² · 30m² constr.
11/07/2025
—
Rua Rio Grande do Norte, 784
Savassi
Apartamento
R$ 179.000
R$ 5.925/m² · 30m² constr.
01/07/2025
—
Rua Rio Grande do Norte, 784
Savassi
Apartamento
R$ 192.366
R$ 4.083/m² · 47m² constr.
20/03/2025
—
Rua Rio Grande do Norte, 784
Savassi
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.307/m² · 47m² constr.
07/02/2025
—
Rua Rio Grande do Norte, 784
Savassi
Apartamento
R$ 170.000
R$ 5.627/m² · 30m² constr.
30/01/2025
—
Rua Rio Grande do Norte, 784
Savassi
Apartamento
R$ 170.000
R$ 5.627/m² · 30m² constr.
28/01/2025
—
Rua Rio Grande do Norte, 784
Savassi
Apartamento
R$ 164.000
R$ 5.429/m² · 30m² constr.
01/11/2024
—
Rua Rio Grande do Norte, 784
Savassi
Apartamento
R$ 168.000
R$ 5.561/m² · 30m² constr.
02/10/2024
—
Rua Rio Grande do Norte, 784
Savassi
Apartamento
R$ 205.651
R$ 6.807/m² · 30m² constr.
12/09/2024
—
Rua Rio Grande do Norte, 784
Savassi
Apartamento
R$ 230.000
R$ 7.613/m² · 30m² constr.
10/09/2024
—
Rua Rio Grande do Norte, 784
Savassi
Apartamento
R$ 185.000
R$ 6.124/m² · 30m² constr.
29/07/2024
—
Rua Rio Grande do Norte, 784
Savassi
Apartamento
R$ 155.000
R$ 5.131/m² · 30m² constr.
08/05/2024
—
Rua Rio Grande do Norte, 784
Savassi
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.609/m² · 47m² constr.
06/02/2024
—
Rua Rio Grande do Norte, 784
Savassi
Apartamento
R$ 189.393
R$ 6.269/m² · 30m² constr.
27/11/2023
—
Rua Rio Grande do Norte, 784
Savassi
Apartamento
R$ 203.354
R$ 4.317/m² · 47m² constr.
04/08/2023
—
Rua Rio Grande do Norte, 784
Savassi
Apartamento
R$ 203.799
R$ 6.746/m² · 30m² constr.
02/06/2023
—
Rua Rio Grande do Norte, 784
Savassi
Apartamento
R$ 100.000
R$ 3.310/m² · 30m² constr.
16/01/2023
—
Outros edifícios na Rua Rio Grande do Norte
Resumo rápido
O edifício na Rua Rio Grande do Norte, 784, no bairro Savassi registrou 293 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 179.000 (10 transações), ou R$ 5.462/m². Isso representa 57% abaixo da média de Belo Horizonte. Em 293 transações analisadas, 78% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Rio Grande do Norte, 784
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 179.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.462/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 293 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1227 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 293 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.