Rua Rio Grande do Norte — R$ 360.000 mediana
Belo Horizonte · Savassi · 1.310 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Rio Grande do Norte
Metrô
1257m (média)
33.7% a menos de 1km
Escola
137m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
221m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
218m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 104 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Rio Grande do Norte
Rua Rio Grande do Norte, no bairro Savassi, acumula 1.310 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 360.000 (56 transações), ou R$ 6.420/m². Isso representa 16% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Em 1310 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%. A zona predominante é Zona Central de Belo Horizonte (ZCBH, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 74% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Rio Grande do Norte
R$ 6.420/m²
Últimos 12 meses · 56 transações com área construída
· 43% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 360.000
56 transações
Mapa de transações em Rua Rio Grande do Norte
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Rio Grande do Norte
Transações (1.310)
Rua Rio Grande do Norte, 57
Santa Efigênia
Comercial
R$ 171.000
R$ 3.297/m² · 52m² constr.
19/05/2026
—
Rua Rio Grande do Norte, 57
Santa Efigênia
Garagem
R$ 19.000
R$ 807/m² · 24m² constr.
19/05/2026
—
Rua Rio Grande do Norte, 1015
Savassi
Apartamento
R$ 370.000
R$ 5.969/m² · 62m² constr.
18/05/2026
—
Rua Rio Grande do Norte, 1138
Savassi
Apartamento
R$ 1.190.000
R$ 7.863/m² · 151m² constr.
15/05/2026
—
Rua Rio Grande do Norte, 1436
Savassi
Comercial
R$ 345.000
R$ 6.153/m² · 56m² constr.
12/05/2026
—
Rua Rio Grande do Norte, 1007
Savassi
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.625/m² · 78m² constr.
28/04/2026
—
Rua Rio Grande do Norte, 1007
Savassi
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.432/m² · 78m² constr.
28/04/2026
—
Rua Rio Grande do Norte, 1473
Savassi
Apartamento
R$ 960.640
R$ 5.146/m² · 187m² constr.
22/04/2026
—
Rua Rio Grande do Norte, 784
Savassi
Apartamento
R$ 205.658
R$ 6.808/m² · 30m² constr.
30/03/2026
—
Rua Rio Grande do Norte, 784
Savassi
Apartamento
R$ 205.658
R$ 6.808/m² · 30m² constr.
27/03/2026
—
Rua Rio Grande do Norte, 784
Savassi
Apartamento
R$ 205.658
R$ 6.808/m² · 30m² constr.
27/03/2026
—
Rua Rio Grande do Norte, 501
Funcionários
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 5.920/m² · 194m² constr.
24/03/2026
—
Rua Rio Grande do Norte, 1007
Savassi
Apartamento
R$ 640.000
R$ 8.222/m² · 78m² constr.
20/03/2026
—
Rua Rio Grande do Norte, 605
Funcionários
Apartamento
R$ 1.180.000
R$ 6.799/m² · 174m² constr.
19/03/2026
—
Rua Rio Grande do Norte, 1022
Savassi
Apartamento
R$ 940.000
R$ 6.509/m² · 144m² constr.
18/03/2026
—
Rua Rio Grande do Norte, 1007
Savassi
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.423/m² · 78m² constr.
13/03/2026
—
Rua Rio Grande do Norte, 1138
Savassi
Apartamento
R$ 1.120.000
R$ 7.401/m² · 151m² constr.
11/03/2026
—
Rua Rio Grande do Norte, 1007
Savassi
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.396/m² · 78m² constr.
02/03/2026
—
Rua Rio Grande do Norte, 784
Savassi
Apartamento
R$ 235.000
R$ 7.779/m² · 30m² constr.
11/02/2026
—
Rua Rio Grande do Norte, 57
Santa Efigênia
Comercial
R$ 108.000
R$ 2.441/m² · 44m² constr.
11/02/2026
—
Rua Rio Grande do Norte, 57
Santa Efigênia
Garagem
R$ 22.000
R$ 1.030/m² · 21m² constr.
11/02/2026
—
Rua Rio Grande do Norte, 1473
Savassi
Apartamento
R$ 1.410.000
R$ 9.593/m² · 147m² constr.
05/02/2026
—
Rua Rio Grande do Norte, 1436
Savassi
Comercial
R$ 650.000
R$ 6.807/m² · 95m² constr.
04/02/2026
—
Rua Rio Grande do Norte, 1436
Savassi
Comercial
R$ 292.497
R$ 5.879/m² · 50m² constr.
21/01/2026
—
Rua Rio Grande do Norte, 1436
Savassi
Comercial
R$ 325.000
R$ 6.533/m² · 50m² constr.
20/01/2026
—
Edifícios em Rua Rio Grande do Norte
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Perguntas frequentes sobre Rua Rio Grande do Norte
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Rio Grande do Norte?
O valor mediano de transação em Rua Rio Grande do Norte nos últimos 12 meses foi de R$ 360.000, com base em 56 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.420/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Rio Grande do Norte?
Rua Rio Grande do Norte acumula 1.310 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Rio Grande do Norte?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 420.000) com os últimos 12 meses (R$ 360.000), observa-se alta de 17% nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Rio Grande do Norte?
A Rua Rio Grande do Norte fica no bairro Savassi, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Rio Grande do Norte?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Rio Grande do Norte são: Apartamento (874), Comercial (335), Garagem (89). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Rio Grande do Norte?
Com base nos dados do PBH, em Rua Rio Grande do Norte: 34% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 104 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Rio Grande do Norte?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Rio Grande do Norte, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 64% dos casos, com base em 1.310 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Rio Grande do Norte?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Rio Grande do Norte estão distribuídas nas zonas: Centro de BH (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Rio Grande do Norte?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Rio Grande do Norte é Superior (P4), representando 55% dos 2.307 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.