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Rua Rodolfo Jacob, 370

Belo Horizonte · Barreiro · Rua Rodolfo Jacob · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Superior (P4)
Área construída
152–240 m²
Metrô mais próximo
BARREIRO (619m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Alberto Delpino (72m)
Parque mais próximo
129m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Rodolfo Jacob, 370

Transações registradas em Rua Rodolfo Jacob, 370

Transações (11)

Valores medianos em Rua Rodolfo Jacob, 370

Últimos 12 meses
R$ 520.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.208/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Rodolfo Jacob, 370

Volume de transações em Rua Rodolfo Jacob, 370

1

Média de 1.8 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Rodolfo Jacob, 370

Tipo de imóvel em Rua Rodolfo Jacob, 370

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

57%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
82%
Na avaliação ou acima
18%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Rodolfo Jacob, 370, no bairro Barreiro registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 11 transações analisadas, 82% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 43%.

Ficha do edifício na Rua Rodolfo Jacob, 370

Construído em 2011, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 152 a 240 m² de área construída (mediana: 175 m²).

Entorno do edifício na Rua Rodolfo Jacob, 370

O edifício fica a 619m do metrô mais próximo, 72m da escola mais próxima, 129m do parque mais próximo, 256m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Rodolfo Jacob, 370

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 619 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 57% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.