Rua Rodolfo Jacob, 640
Belo Horizonte · Barreiro · Rua Rodolfo Jacob · 22 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2007
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
138–245 m²
Metrô mais próximo
BARREIRO (507m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Alberto Delpino (274m)
Parque mais próximo
401m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Rodolfo Jacob, 640
Transações registradas em Rua Rodolfo Jacob, 640
Transações (22)
Rua Rodolfo Jacob, 640
Barreiro
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.627/m² · 162m² constr.
14/10/2024
—
Rua Rodolfo Jacob, 640
Barreiro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.167/m² · 138m² constr.
17/01/2022
—
Rua Rodolfo Jacob, 640
Barreiro
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.221/m² · 165m² constr.
05/07/2021
—
Rua Rodolfo Jacob, 640
Barreiro
Apartamento
R$ 127.000
R$ 917/m² · 138m² constr.
28/08/2017
—
Rua Rodolfo Jacob, 640
Barreiro
Apartamento
R$ 122.000
R$ 881/m² · 138m² constr.
31/05/2017
—
Rua Rodolfo Jacob, 640
Barreiro
Apartamento
R$ 358.000
R$ 2.457/m² · 146m² constr.
24/11/2016
—
Rua Rodolfo Jacob, 640
Barreiro
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.666/m² · 246m² constr.
27/05/2016
—
Rua Rodolfo Jacob, 640
Barreiro
Apartamento
R$ 617.800
R$ 2.516/m² · 246m² constr.
04/03/2016
—
Rua Rodolfo Jacob, 640
Barreiro
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.098/m² · 146m² constr.
09/06/2015
—
Rua Rodolfo Jacob, 640
Barreiro
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.814/m² · 146m² constr.
14/03/2013
—
Rua Rodolfo Jacob, 640
Barreiro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 815/m² · 246m² constr.
21/12/2012
—
Rua Rodolfo Jacob, 640
Barreiro
Apartamento
R$ 120.000
R$ 824/m² · 146m² constr.
09/08/2012
—
Rua Rodolfo Jacob, 640
Barreiro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.222/m² · 246m² constr.
03/08/2011
—
Rua Rodolfo Jacob, 640
Barreiro
Apartamento
R$ 120.000
R$ 824/m² · 146m² constr.
17/12/2010
—
Rua Rodolfo Jacob, 640
Barreiro
Apartamento
R$ 235.000
R$ 957/m² · 246m² constr.
27/11/2009
—
Rua Rodolfo Jacob, 640
Barreiro
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.580/m² · 165m² constr.
13/11/2009
—
Rua Rodolfo Jacob, 640
Barreiro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.018/m² · 246m² constr.
19/01/2009
—
Rua Rodolfo Jacob, 640
Barreiro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 815/m² · 246m² constr.
01/10/2008
—
Rua Rodolfo Jacob, 640
Barreiro
Apartamento
R$ 80.000
R$ 486/m² · 165m² constr.
13/06/2008
—
Rua Rodolfo Jacob, 640
Barreiro
Apartamento
R$ 90.000
R$ 555/m² · 162m² constr.
05/06/2008
—
Rua Rodolfo Jacob, 640
Barreiro
Apartamento
R$ 80.000
R$ 513/m² · 156m² constr.
12/05/2008
—
Rua Rodolfo Jacob, 640
Barreiro
Apartamento
R$ 125.000
R$ 903/m² · 138m² constr.
09/05/2008
—
Outros edifícios na Rua Rodolfo Jacob
Resumo rápido
O edifício na Rua Rodolfo Jacob, 640, no bairro Barreiro registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 22 transações analisadas, 77% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 25%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Rodolfo Jacob, 640
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2007.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 507 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 75% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.