Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Santa Helena, 21

Belo Horizonte · Serra · Rua Santa Helena · 23 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
149–440 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Pedro Aleixo (447m)
Parque mais próximo
267m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Santa Helena, 21

Transações registradas em Rua Santa Helena, 21

Transações (23)

Rua Santa Helena, 21
Serra
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 5.733/m² · 305m² constr.
12/03/2026 —
Rua Santa Helena, 21
Serra
Apartamento
R$ 1.860.000
R$ 6.195/m² · 300m² constr.
06/05/2025 —
Rua Santa Helena, 21
Serra
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.339/m² · 299m² constr.
24/04/2025 —
Rua Santa Helena, 21
Serra
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 3.500/m² · 300m² constr.
23/11/2022 —
Rua Santa Helena, 21
Serra
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 3.497/m² · 300m² constr.
23/11/2022 —
Rua Santa Helena, 21
Serra
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 3.496/m² · 300m² constr.
23/11/2022 —
Rua Santa Helena, 21
Serra
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 5.006/m² · 300m² constr.
21/09/2022 —
Rua Santa Helena, 21
Serra
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 4.259/m² · 305m² constr.
09/06/2020 —
Rua Santa Helena, 21
Serra
Apartamento
R$ 703.300
R$ 2.343/m² · 300m² constr.
02/09/2019 —
Rua Santa Helena, 21
Serra
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.339/m² · 150m² constr.
31/07/2018 —
Rua Santa Helena, 21
Serra
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 3.858/m² · 441m² constr.
26/01/2017 —
Rua Santa Helena, 21
Serra
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.322/m² · 302m² constr.
16/11/2015 —
Rua Santa Helena, 21
Serra
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 4.497/m² · 300m² constr.
30/10/2015 —
Rua Santa Helena, 21
Serra
Apartamento
R$ 3.248.000
R$ 7.371/m² · 441m² constr.
10/09/2015 —
Rua Santa Helena, 21
Serra
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.332/m² · 300m² constr.
10/08/2015 —
Rua Santa Helena, 21
Serra
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 3.506/m² · 299m² constr.
10/08/2015 —
Rua Santa Helena, 21
Serra
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.332/m² · 300m² constr.
01/06/2015 —
Rua Santa Helena, 21
Serra
Apartamento
R$ 893.350
R$ 2.976/m² · 300m² constr.
18/05/2015 —
Rua Santa Helena, 21
Serra
Apartamento
R$ 666.605
R$ 2.225/m² · 300m² constr.
08/05/2015 —
Rua Santa Helena, 21
Serra
Apartamento
R$ 734.310
R$ 1.727/m² · 425m² constr.
25/11/2014 —
Rua Santa Helena, 21
Serra
Apartamento
R$ 734.350
R$ 2.450/m² · 300m² constr.
21/10/2013 —
Rua Santa Helena, 21
Serra
Apartamento
R$ 1.780.000
R$ 4.037/m² · 441m² constr.
15/05/2013 —
Rua Santa Helena, 21
Serra
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.241/m² · 245m² constr.
02/09/2008 —

Valores medianos em Rua Santa Helena, 21

Últimos 12 meses
R$ 1.750.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.733/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Santa Helena, 21

Volume de transações em Rua Santa Helena, 21

2

Média de 2.1 transações/ano (23 total)

Tipos de transação em Rua Santa Helena, 21

Tipo de imóvel em Rua Santa Helena, 21

Apartamento
22
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

78%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
83%
Na avaliação ou acima
17%
Base: 23 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Santa Helena

Nº 91
22 transações
Nº 102
14 transações
Nº 68
13 transações
Nº 57
12 transações
Nº 46
7 transações
Nº 115
6 transações
Nº 127
6 transações
Nº 75
6 transações
Nº 39
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Santa Helena, 21, no bairro Serra registrou 23 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 23 transações analisadas, 83% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 22%.

Ficha do edifício na Rua Santa Helena, 21

Construído em 2014, é classificado como Luxo (P5), que tipicamente inclui 2 vagas de garagem, elevador. As unidades variam de 149 a 440 m² de área construída (mediana: 300 m²).

Entorno do edifício na Rua Santa Helena, 21

O edifício fica a 447m da escola mais próxima, 267m do parque mais próximo, 332m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Santa Helena, 21

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 78% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 23 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.