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Rua Santa Helena, 91

Belo Horizonte · Serra · Rua Santa Helena · 22 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
90–279 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Pedro Aleixo (374m)
Parque mais próximo
207m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Santa Helena, 91

Transações registradas em Rua Santa Helena, 91

Transações (22)

Rua Santa Helena, 91
Serra
Apartamento
R$ 635.000
R$ 7.019/m² · 90m² constr.
25/11/2025 —
Rua Santa Helena, 91
Serra
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 9.468/m² · 132m² constr.
16/06/2025 —
Rua Santa Helena, 91
Serra
Apartamento
R$ 625.000
R$ 6.908/m² · 90m² constr.
05/05/2023 —
Rua Santa Helena, 91
Serra
Apartamento
R$ 770.000
R$ 7.190/m² · 107m² constr.
14/03/2023 —
Rua Santa Helena, 91
Serra
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.079/m² · 90m² constr.
22/09/2022 —
Rua Santa Helena, 91
Serra
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.748/m² · 90m² constr.
28/10/2020 —
Rua Santa Helena, 91
Serra
Apartamento
R$ 495.000
R$ 5.471/m² · 90m² constr.
17/08/2020 —
Rua Santa Helena, 91
Serra
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.408/m² · 132m² constr.
17/08/2018 —
Rua Santa Helena, 91
Serra
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.532/m² · 90m² constr.
11/04/2018 —
Rua Santa Helena, 91
Serra
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.753/m² · 90m² constr.
14/12/2017 —
Rua Santa Helena, 91
Serra
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.030/m² · 132m² constr.
16/10/2017 —
Rua Santa Helena, 91
Serra
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.578/m² · 140m² constr.
18/10/2016 —
Rua Santa Helena, 91
Serra
Apartamento
R$ 465.000
R$ 5.140/m² · 90m² constr.
17/06/2016 —
Rua Santa Helena, 91
Serra
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.090/m² · 90m² constr.
24/05/2016 —
Rua Santa Helena, 91
Serra
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.863/m² · 90m² constr.
30/11/2015 —
Rua Santa Helena, 91
Serra
Apartamento
R$ 525.000
R$ 4.909/m² · 107m² constr.
16/11/2015 —
Rua Santa Helena, 91
Serra
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.515/m² · 132m² constr.
01/09/2015 —
Rua Santa Helena, 91
Serra
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.202/m² · 107m² constr.
10/08/2015 —
Rua Santa Helena, 91
Serra
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.216/m² · 124m² constr.
29/07/2015 —
Rua Santa Helena, 91
Serra
Apartamento
R$ 495.000
R$ 5.471/m² · 90m² constr.
21/05/2015 —
Rua Santa Helena, 91
Serra
Apartamento
R$ 525.000
R$ 4.217/m² · 125m² constr.
12/05/2015 —
Rua Santa Helena, 91
Serra
Apartamento
R$ 2.020.000
R$ 7.240/m² · 279m² constr.
10/09/2012 —

Valores medianos em Rua Santa Helena, 91

Últimos 12 meses
R$ 635.000
1 tx
Valor por m²
R$ 7.019/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Santa Helena, 91

Volume de transações em Rua Santa Helena, 91

2

Média de 2.4 transações/ano (22 total)

Tipos de transação em Rua Santa Helena, 91

Tipo de imóvel em Rua Santa Helena, 91

Apartamento
21
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

96%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
54%
Na avaliação ou acima
46%
Base: 22 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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6 transações
Nº 127
6 transações
Nº 75
6 transações
Nº 39
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Santa Helena, 91, no bairro Serra registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Santa Helena, 91

Construído em 2015, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 90 a 279 m² de área construída (mediana: 90 m²).

Entorno do edifício na Rua Santa Helena, 91

O edifício fica a 374m da escola mais próxima, 207m do parque mais próximo, 355m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Santa Helena, 91

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.