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Rua Santa Helena, 68

Belo Horizonte · Serra · Rua Santa Helena · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1997
Unidades (cadastro municipal)
13
Classificação
Superior (P4)
Área construída
315–434 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Pedro Aleixo (403m)
Parque mais próximo
259m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Santa Helena, 68

Transações registradas em Rua Santa Helena, 68

Transações (13)

Valores medianos em Rua Santa Helena, 68

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Santa Helena, 68

Volume de transações em Rua Santa Helena, 68

1

Média de 1.4 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Santa Helena, 68

Tipo de imóvel em Rua Santa Helena, 68

Apartamento
12
Garagem
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
31%
Na avaliação ou acima
69%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Santa Helena, 68, no bairro Serra registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (69%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Santa Helena, 68

Construído em 1997, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 315 a 434 m² de área construída (mediana: 316 m²).

Entorno do edifício na Rua Santa Helena, 68

O edifício fica a 403m da escola mais próxima, 259m do parque mais próximo, 396m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Santa Helena, 68

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1997.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.