Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Santa Marta, 172

Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Santa Marta · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Médio (P3)
Área construída
83–92 m²
Metrô mais próximo
SAGRADA FAMÍLIA (1356m)
Escola mais próxima
Park Idiomas (504m)
Parque mais próximo
298m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Santa Marta, 172

Transações registradas em Rua Santa Marta, 172

Transações (14)

Valores medianos em Rua Santa Marta, 172

Últimos 12 meses
R$ 388.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.657/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Santa Marta, 172

Volume de transações em Rua Santa Marta, 172

1

Média de 1.3 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Santa Marta, 172

Tipo de imóvel em Rua Santa Marta, 172

Apartamento
14

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
29%
Na avaliação ou acima
71%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Santa Marta

Nº 512
76 transações
Nº 432
31 transações
Nº 556
28 transações
Nº 448
24 transações
Nº 285
22 transações
Nº 600
22 transações
Nº 560
15 transações
Nº 152
14 transações
Nº 136
11 transações
Nº 180
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Santa Marta, 172, no bairro Sagrada Família registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (71%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Santa Marta, 172

Construído em 2001, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 83 a 92 m² de área construída (mediana: 83 m²).

Entorno do edifício na Rua Santa Marta, 172

O edifício fica a 1356m do metrô mais próximo, 504m da escola mais próxima, 298m do parque mais próximo, 172m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Santa Marta, 172

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1356 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.