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M2Certo™

Rua Santa Marta, 600

Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Santa Marta · 22 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Médio (P3)
Área construída
81–88 m²
Metrô mais próximo
SAGRADA FAMÍLIA (1112m)
Escola mais próxima
Park Idiomas (856m)
Parque mais próximo
115m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Santa Marta, 600

Transações registradas em Rua Santa Marta, 600

Transações (22)

Rua Santa Marta, 600
Sagrada Família
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.999/m² · 84m² constr.
07/05/2026 —
Rua Santa Marta, 600
Sagrada Família
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.726/m² · 89m² constr.
03/12/2025 —
Rua Santa Marta, 600
Sagrada Família
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.939/m² · 84m² constr.
28/05/2025 —
Rua Santa Marta, 600
Sagrada Família
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.388/m² · 89m² constr.
16/01/2025 —
Rua Santa Marta, 600
Sagrada Família
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.371/m² · 81m² constr.
17/10/2024 —
Rua Santa Marta, 600
Sagrada Família
Apartamento
R$ 61.600
R$ 759/m² · 81m² constr.
26/09/2024 —
Rua Santa Marta, 600
Sagrada Família
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.250/m² · 89m² constr.
05/10/2020 —
Rua Santa Marta, 600
Sagrada Família
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.567/m² · 84m² constr.
16/04/2019 —
Rua Santa Marta, 600
Sagrada Família
Apartamento
R$ 122.238
R$ 1.375/m² · 89m² constr.
12/06/2017 —
Rua Santa Marta, 600
Sagrada Família
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.633/m² · 81m² constr.
16/11/2015 —
Rua Santa Marta, 600
Sagrada Família
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.250/m² · 89m² constr.
14/10/2013 —
Rua Santa Marta, 600
Sagrada Família
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.387/m² · 84m² constr.
30/08/2013 —
Rua Santa Marta, 600
Sagrada Família
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.724/m² · 81m² constr.
28/06/2013 —
Rua Santa Marta, 600
Sagrada Família
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.671/m² · 84m² constr.
20/01/2012 —
Rua Santa Marta, 600
Sagrada Família
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.194/m² · 84m² constr.
12/04/2011 —
Rua Santa Marta, 600
Sagrada Família
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.401/m² · 81m² constr.
06/12/2010 —
Rua Santa Marta, 600
Sagrada Família
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.791/m² · 84m² constr.
03/03/2010 —
Rua Santa Marta, 600
Sagrada Família
Apartamento
R$ 105.647
R$ 1.189/m² · 89m² constr.
29/12/2009 —
Rua Santa Marta, 600
Sagrada Família
Apartamento
R$ 44.885
R$ 536/m² · 84m² constr.
13/08/2009 —
Rua Santa Marta, 600
Sagrada Família
Apartamento
R$ 75.020
R$ 924/m² · 81m² constr.
08/01/2009 —
Rua Santa Marta, 600
Sagrada Família
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.355/m² · 81m² constr.
16/10/2008 —
Rua Santa Marta, 600
Sagrada Família
Apartamento
R$ 85.909
R$ 1.026/m² · 84m² constr.
10/01/2008 —

Valores medianos em Rua Santa Marta, 600

Últimos 12 meses
R$ 335.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.999/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 335.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.999/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Santa Marta, 600

Volume de transações em Rua Santa Marta, 600

1

Média de 1.7 transações/ano (22 total)

Tipos de transação em Rua Santa Marta, 600

Tipo de imóvel em Rua Santa Marta, 600

Apartamento
22

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

90%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
59%
Na avaliação ou acima
41%
Base: 22 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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14 transações
Nº 136
11 transações
Nº 180
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Santa Marta, 600, no bairro Sagrada Família registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 59% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Santa Marta, 600

Construído em 2000, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 81 a 88 m² de área construída (mediana: 83 m²).

Entorno do edifício na Rua Santa Marta, 600

O edifício fica a 1112m do metrô mais próximo, 856m da escola mais próxima, 115m do parque mais próximo, 469m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Santa Marta, 600

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1112 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.