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Rua Santa Marta, 432

Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Santa Marta · 31 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
31
Classificação
Médio (P3)
Área construída
32–68 m²
Metrô mais próximo
SAGRADA FAMÍLIA (1192m)
Escola mais próxima
Park Idiomas (731m)
Parque mais próximo
201m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Santa Marta, 432

Transações registradas em Rua Santa Marta, 432

Transações (31)

Rua Santa Marta, 432
Sagrada Família
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.403/m² · 68m² constr.
27/10/2025 —
Rua Santa Marta, 432
Sagrada Família
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.403/m² · 68m² constr.
24/07/2025 —
Rua Santa Marta, 432
Sagrada Família
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.877/m² · 66m² constr.
29/01/2025 —
Rua Santa Marta, 432
Sagrada Família
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.267/m² · 66m² constr.
11/09/2024 —
Rua Santa Marta, 432
Sagrada Família
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.724/m² · 66m² constr.
31/05/2024 —
Rua Santa Marta, 432
Sagrada Família
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.505/m² · 66m² constr.
25/09/2023 —
Rua Santa Marta, 432
Sagrada Família
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.353/m² · 66m² constr.
18/10/2021 —
Rua Santa Marta, 432
Sagrada Família
Apartamento
R$ 238.000
R$ 3.627/m² · 66m² constr.
13/07/2020 —
Rua Santa Marta, 432
Sagrada Família
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.155/m² · 68m² constr.
03/09/2019 —
Rua Santa Marta, 432
Sagrada Família
Apartamento
R$ 122.000
R$ 1.859/m² · 66m² constr.
18/01/2019 —
Rua Santa Marta, 432
Sagrada Família
Apartamento
R$ 56.635
R$ 863/m² · 66m² constr.
06/02/2018 —
Rua Santa Marta, 432
Sagrada Família
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.810/m² · 66m² constr.
14/03/2016 —
Rua Santa Marta, 432
Sagrada Família
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.505/m² · 66m² constr.
05/05/2015 —
Rua Santa Marta, 432
Sagrada Família
Apartamento
R$ 44.952
R$ 660/m² · 68m² constr.
03/11/2014 —
Rua Santa Marta, 432
Sagrada Família
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.048/m² · 66m² constr.
22/01/2014 —
Rua Santa Marta, 432
Sagrada Família
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.669/m² · 68m² constr.
01/03/2013 —
Rua Santa Marta, 432
Sagrada Família
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.935/m² · 68m² constr.
13/09/2012 —
Rua Santa Marta, 432
Sagrada Família
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.505/m² · 66m² constr.
21/08/2012 —
Rua Santa Marta, 432
Sagrada Família
Apartamento
R$ 60.000
R$ 914/m² · 66m² constr.
21/01/2011 —
Rua Santa Marta, 432
Sagrada Família
Apartamento
R$ 60.000
R$ 914/m² · 66m² constr.
01/11/2010 —
Rua Santa Marta, 432
Sagrada Família
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.286/m² · 66m² constr.
20/10/2010 —
Rua Santa Marta, 432
Sagrada Família
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.362/m² · 66m² constr.
17/06/2010 —
Rua Santa Marta, 432
Sagrada Família
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.788/m² · 68m² constr.
23/02/2010 —
Rua Santa Marta, 432
Sagrada Família
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.219/m² · 66m² constr.
05/02/2010 —
Rua Santa Marta, 432
Sagrada Família
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.201/m² · 68m² constr.
14/10/2009 —

Valores medianos em Rua Santa Marta, 432

Últimos 12 meses
R$ 300.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.403/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Santa Marta, 432

Volume de transações em Rua Santa Marta, 432

1

Média de 1.9 transações/ano (31 total)

Tipos de transação em Rua Santa Marta, 432

Tipo de imóvel em Rua Santa Marta, 432

Apartamento
31

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

95%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
52%
Na avaliação ou acima
48%
Base: 31 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 136
11 transações
Nº 180
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Santa Marta, 432, no bairro Sagrada Família registrou 31 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Santa Marta, 432

Construído em 2000, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 32 a 68 m² de área construída (mediana: 65 m²).

Entorno do edifício na Rua Santa Marta, 432

O edifício fica a 1192m do metrô mais próximo, 731m da escola mais próxima, 201m do parque mais próximo, 352m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Santa Marta, 432

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 31 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1192 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 31 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.