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Rua Santa Marta, 285

Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Santa Marta · 22 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1997
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Médio (P3)
Área construída
45–91 m²
Metrô mais próximo
SAGRADA FAMÍLIA (1156m)
Escola mais próxima
Park Idiomas (739m)
Parque mais próximo
178m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Santa Marta, 285

Transações registradas em Rua Santa Marta, 285

Transações (22)

Rua Santa Marta, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.859/m² · 89m² constr.
24/06/2025 —
Rua Santa Marta, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.915/m² · 89m² constr.
05/09/2023 —
Rua Santa Marta, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.189/m² · 91m² constr.
01/04/2022 —
Rua Santa Marta, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.850/m² · 91m² constr.
02/03/2022 —
Rua Santa Marta, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.876/m² · 90m² constr.
23/07/2021 —
Rua Santa Marta, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 271.000
R$ 2.971/m² · 91m² constr.
17/09/2020 —
Rua Santa Marta, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.087/m² · 91m² constr.
03/07/2020 —
Rua Santa Marta, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.179/m² · 91m² constr.
03/09/2019 —
Rua Santa Marta, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.319/m² · 90m² constr.
07/12/2015 —
Rua Santa Marta, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 298.000
R$ 3.267/m² · 91m² constr.
10/08/2015 —
Rua Santa Marta, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 102.500
R$ 2.247/m² · 46m² constr.
29/07/2015 —
Rua Santa Marta, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.319/m² · 90m² constr.
22/06/2015 —
Rua Santa Marta, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 174.000
R$ 1.907/m² · 91m² constr.
30/04/2012 —
Rua Santa Marta, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.247/m² · 91m² constr.
21/01/2011 —
Rua Santa Marta, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.192/m² · 91m² constr.
29/11/2010 —
Rua Santa Marta, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 207.000
R$ 2.315/m² · 89m² constr.
16/08/2010 —
Rua Santa Marta, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 48.000
R$ 537/m² · 89m² constr.
06/04/2010 —
Rua Santa Marta, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 175.000
R$ 1.936/m² · 90m² constr.
16/03/2010 —
Rua Santa Marta, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 66.000
R$ 724/m² · 91m² constr.
08/07/2009 —
Rua Santa Marta, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.118/m² · 89m² constr.
14/05/2009 —
Rua Santa Marta, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.454/m² · 89m² constr.
24/06/2008 —
Rua Santa Marta, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 90.000
R$ 996/m² · 90m² constr.
04/03/2008 —

Valores medianos em Rua Santa Marta, 285

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Santa Marta, 285

Volume de transações em Rua Santa Marta, 285

1

Média de 1.8 transações/ano (22 total)

Tipos de transação em Rua Santa Marta, 285

Tipo de imóvel em Rua Santa Marta, 285

Apartamento
22

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
23%
Na avaliação ou acima
77%
Base: 22 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Santa Marta, 285, no bairro Sagrada Família registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (77%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Santa Marta, 285

Construído em 1997, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 45 a 91 m² de área construída (mediana: 90 m²).

Entorno do edifício na Rua Santa Marta, 285

O edifício fica a 1156m do metrô mais próximo, 739m da escola mais próxima, 178m do parque mais próximo, 376m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Santa Marta, 285

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1997.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1156 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.