Rua Sao Claret, 481
Belo Horizonte · Silveira · Rua Sao Claret · 255 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
134
Classificação
Médio (P3)
Área construída
89–156 m²
Metrô mais próximo
FEIRA DOS PRODUTORES (248m)
Escola mais próxima
Colégio Magnum Agostiniano (232m)
Parque mais próximo
229m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sao Claret, 481
Transações registradas em Rua Sao Claret, 481
Transações (255)
Rua Sao Claret, 481
Silveira
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.760/m² · 156m² constr.
20/01/2026
—
Rua Sao Claret, 481
Silveira
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.403/m² · 102m² constr.
19/01/2026
—
Rua Sao Claret, 481
Silveira
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.930/m² · 102m² constr.
05/01/2026
—
Rua Sao Claret, 481
Silveira
Apartamento
R$ 542.553
R$ 5.299/m² · 102m² constr.
19/09/2025
—
Rua Sao Claret, 481
Silveira
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.174/m² · 97m² constr.
02/04/2025
—
Rua Sao Claret, 481
Silveira
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.863/m² · 97m² constr.
14/01/2025
—
Rua Sao Claret, 481
Silveira
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.700/m² · 96m² constr.
09/01/2025
—
Rua Sao Claret, 481
Silveira
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.907/m² · 102m² constr.
03/12/2024
—
Rua Sao Claret, 481
Silveira
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.944/m² · 153m² constr.
23/08/2024
—
Rua Sao Claret, 481
Silveira
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.516/m² · 102m² constr.
02/08/2024
—
Rua Sao Claret, 481
Silveira
Apartamento
R$ 485.000
R$ 4.761/m² · 102m² constr.
10/06/2024
—
Rua Sao Claret, 481
Silveira
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.178/m² · 96m² constr.
01/11/2023
—
Rua Sao Claret, 481
Silveira
Apartamento
R$ 465.000
R$ 5.100/m² · 91m² constr.
17/07/2023
—
Rua Sao Claret, 481
Silveira
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.733/m² · 102m² constr.
30/06/2023
—
Rua Sao Claret, 481
Silveira
Apartamento
R$ 395.000
R$ 4.389/m² · 90m² constr.
17/03/2023
—
Rua Sao Claret, 481
Silveira
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.346/m² · 97m² constr.
20/12/2022
—
Rua Sao Claret, 481
Silveira
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.741/m² · 91m² constr.
16/05/2022
—
Rua Sao Claret, 481
Silveira
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.596/m² · 101m² constr.
07/12/2021
—
Rua Sao Claret, 481
Silveira
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.378/m² · 157m² constr.
24/08/2021
—
Rua Sao Claret, 481
Silveira
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.614/m² · 102m² constr.
18/08/2021
—
Rua Sao Claret, 481
Silveira
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.436/m² · 102m² constr.
28/07/2021
—
Rua Sao Claret, 481
Silveira
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.577/m² · 89m² constr.
16/06/2021
—
Rua Sao Claret, 481
Silveira
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.223/m² · 102m² constr.
04/05/2021
—
Rua Sao Claret, 481
Silveira
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.421/m² · 103m² constr.
04/05/2021
—
Rua Sao Claret, 481
Silveira
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.242/m² · 89m² constr.
28/04/2021
—
Outros edifícios na Rua Sao Claret
Resumo rápido
O edifício na Rua Sao Claret, 481, no bairro Silveira registrou 255 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 255 transações analisadas, 74% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Claret, 481
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 255 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 248 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 255 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.