Rua Sao Luiz, 500
Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Sao Luiz · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
144 m²
Metrô mais próximo
SÃO JUDAS TADEU (1069m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Professor Domiciano Veira (335m)
Parque mais próximo
65m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sao Luiz, 500
Transações registradas em Rua Sao Luiz, 500
Transações (11)
Rua Sao Luiz, 500
Sagrada Família
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.903/m² · 145m² constr.
24/03/2023
—
Rua Sao Luiz, 500
Sagrada Família
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.765/m² · 145m² constr.
31/03/2022
—
Rua Sao Luiz, 500
Sagrada Família
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.350/m² · 145m² constr.
03/03/2021
—
Rua Sao Luiz, 500
Sagrada Família
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.074/m² · 145m² constr.
01/12/2020
—
Rua Sao Luiz, 500
Sagrada Família
Apartamento
R$ 270.000
R$ 1.866/m² · 145m² constr.
19/05/2020
—
Rua Sao Luiz, 500
Sagrada Família
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.696/m² · 145m² constr.
14/12/2016
—
Rua Sao Luiz, 500
Sagrada Família
Apartamento
R$ 175.000
R$ 1.210/m² · 145m² constr.
01/07/2015
—
Rua Sao Luiz, 500
Sagrada Família
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.178/m² · 145m² constr.
13/03/2012
—
Rua Sao Luiz, 500
Sagrada Família
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.074/m² · 145m² constr.
28/11/2011
—
Rua Sao Luiz, 500
Sagrada Família
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.037/m² · 145m² constr.
24/06/2010
—
Rua Sao Luiz, 500
Sagrada Família
Apartamento
R$ 100.000
R$ 691/m² · 145m² constr.
24/04/2008
—
Outros edifícios na Rua Sao Luiz
Resumo rápido
O edifício na Rua Sao Luiz, 500, no bairro Sagrada Família registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 11 transações analisadas, 82% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Luiz, 500
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1069 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.