Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Sao Paulo da Cruz, 155

Belo Horizonte · Barreiro · Rua Sao Paulo da Cruz · 19 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
106–140 m²
Metrô mais próximo
BARREIRO (1201m)
Escola mais próxima
EMEI Barreiro (101m)
Parque mais próximo
346m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Sao Paulo da Cruz, 155

Transações registradas em Rua Sao Paulo da Cruz, 155

Transações (19)

Rua Sao Paulo da Cruz, 155
Barreiro
Apartamento
R$ 515.000
R$ 4.826/m² · 107m² constr.
15/05/2026 —
Rua Sao Paulo da Cruz, 155
Barreiro
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.479/m² · 109m² constr.
10/09/2024 —
Rua Sao Paulo da Cruz, 155
Barreiro
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.296/m² · 109m² constr.
02/06/2023 —
Rua Sao Paulo da Cruz, 155
Barreiro
Apartamento
R$ 417.000
R$ 3.817/m² · 109m² constr.
08/04/2022 —
Rua Sao Paulo da Cruz, 155
Barreiro
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.129/m² · 141m² constr.
25/08/2021 —
Rua Sao Paulo da Cruz, 155
Barreiro
Apartamento
R$ 120.000
R$ 853/m² · 141m² constr.
20/04/2021 —
Rua Sao Paulo da Cruz, 155
Barreiro
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.139/m² · 107m² constr.
10/03/2021 —
Rua Sao Paulo da Cruz, 155
Barreiro
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.838/m² · 109m² constr.
23/09/2020 —
Rua Sao Paulo da Cruz, 155
Barreiro
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.792/m² · 109m² constr.
24/04/2019 —
Rua Sao Paulo da Cruz, 155
Barreiro
Apartamento
R$ 100.000
R$ 937/m² · 107m² constr.
20/04/2017 —
Rua Sao Paulo da Cruz, 155
Barreiro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.373/m² · 109m² constr.
22/03/2013 —
Rua Sao Paulo da Cruz, 155
Barreiro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.373/m² · 109m² constr.
19/04/2012 —
Rua Sao Paulo da Cruz, 155
Barreiro
Apartamento
R$ 100.000
R$ 915/m² · 109m² constr.
03/05/2011 —
Rua Sao Paulo da Cruz, 155
Barreiro
Apartamento
R$ 100.000
R$ 915/m² · 109m² constr.
17/03/2010 —
Rua Sao Paulo da Cruz, 155
Barreiro
Apartamento
R$ 140.000
R$ 995/m² · 141m² constr.
07/07/2009 —
Rua Sao Paulo da Cruz, 155
Barreiro
Apartamento
R$ 90.000
R$ 824/m² · 109m² constr.
05/08/2008 —
Rua Sao Paulo da Cruz, 155
Barreiro
Apartamento
R$ 100.000
R$ 915/m² · 109m² constr.
05/08/2008 —
Rua Sao Paulo da Cruz, 155
Barreiro
Apartamento
R$ 90.000
R$ 824/m² · 109m² constr.
05/08/2008 —
Rua Sao Paulo da Cruz, 155
Barreiro
Apartamento
R$ 100.000
R$ 915/m² · 109m² constr.
28/07/2008 —

Valores medianos em Rua Sao Paulo da Cruz, 155

Últimos 12 meses
R$ 515.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.826/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 515.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.826/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sao Paulo da Cruz, 155

Volume de transações em Rua Sao Paulo da Cruz, 155

1

Média de 1.4 transações/ano (19 total)

Tipos de transação em Rua Sao Paulo da Cruz, 155

Tipo de imóvel em Rua Sao Paulo da Cruz, 155

Apartamento
19

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

92%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
68%
Na avaliação ou acima
32%
Base: 19 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Sao Paulo da Cruz

Nº 121
21 transações
Nº 440
10 transações
Nº 465
10 transações
Nº 85
9 transações
Nº 133
8 transações
Nº 180
8 transações
Nº 347
7 transações
Nº 213
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Sao Paulo da Cruz, 155, no bairro Barreiro registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 19 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 8%.

Ficha do edifício na Rua Sao Paulo da Cruz, 155

Construído em 2008, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 106 a 140 m² de área construída (mediana: 109 m²).

Entorno do edifício na Rua Sao Paulo da Cruz, 155

O edifício fica a 1201m do metrô mais próximo, 101m da escola mais próxima, 346m do parque mais próximo, 248m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Sao Paulo da Cruz, 155

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1201 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.