Rua Sao Paulo da Cruz — R$ 450.000 mediana

Rua Sao Paulo da Cruz, no bairro Barreiro, acumula 111 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 450.000 (14 transações), ou R$ 3.437/m². Isso representa 5% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Em 111 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 15%.

Perfil dos imóveis em Rua Sao Paulo da Cruz

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (81% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 31% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 78% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Sao Paulo da Cruz

Em termos de infraestrutura, 89% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.