Rua Senhora das Gracas, 16
Belo Horizonte · Cruzeiro · Rua Senhora das Gracas · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1989
Unidades (cadastro municipal)
17
Classificação
Médio (P3)
Área construída
30–45 m²
Escola mais próxima
Utramig (431m)
Parque mais próximo
265m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Senhora das Gracas, 16
Transações registradas em Rua Senhora das Gracas, 16
Transações (10)
Rua Senhora das Gracas, 16
Cruzeiro
Comercial
R$ 59.000
R$ 1.283/m² · 46m² constr.
13/09/2023
—
Rua Senhora das Gracas, 16
Cruzeiro
Comercial
R$ 120.000
R$ 3.169/m² · 38m² constr.
26/04/2018
—
Rua Senhora das Gracas, 16
Cruzeiro
Comercial
R$ 242.000
R$ 8.019/m² · 30m² constr.
03/08/2015
—
Rua Senhora das Gracas, 16
Cruzeiro
Comercial
R$ 180.000
R$ 4.985/m² · 36m² constr.
28/06/2013
—
Rua Senhora das Gracas, 16
Cruzeiro
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.928/m² · 34m² constr.
25/06/2012
—
Rua Senhora das Gracas, 16
Cruzeiro
Comercial
R$ 35.460
R$ 1.056/m² · 34m² constr.
15/07/2011
—
Rua Senhora das Gracas, 16
Cruzeiro
Comercial
R$ 35.460
R$ 1.056/m² · 34m² constr.
15/07/2011
—
Rua Senhora das Gracas, 16
Cruzeiro
Comercial
R$ 120.000
R$ 2.844/m² · 42m² constr.
11/04/2011
—
Rua Senhora das Gracas, 16
Cruzeiro
Comercial
R$ 85.000
R$ 2.599/m² · 33m² constr.
18/11/2010
—
Rua Senhora das Gracas, 16
Cruzeiro
Comercial
R$ 22.000
R$ 644/m² · 34m² constr.
04/06/2008
—
Outros edifícios na Rua Senhora das Gracas
Resumo rápido
O edifício na Rua Senhora das Gracas, 16, no bairro Cruzeiro registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Senhora das Gracas, 16
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1989.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.