Rua Senhora das Gracas, 99
Belo Horizonte · Cruzeiro · Rua Senhora das Gracas · 25 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Superior (P4)
Área construída
97–289 m²
Escola mais próxima
Utramig (362m)
Parque mais próximo
203m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Senhora das Gracas, 99
Transações registradas em Rua Senhora das Gracas, 99
Transações (25)
Rua Senhora das Gracas, 99
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 8.181/m² · 147m² constr.
17/07/2025
—
Rua Senhora das Gracas, 99
Cruzeiro
Apartamento
R$ 790.000
R$ 5.403/m² · 146m² constr.
08/09/2020
—
Rua Senhora das Gracas, 99
Cruzeiro
Apartamento
R$ 745.000
R$ 4.926/m² · 151m² constr.
27/08/2020
—
Rua Senhora das Gracas, 99
Cruzeiro
Apartamento
R$ 730.000
R$ 4.979/m² · 147m² constr.
31/07/2020
—
Rua Senhora das Gracas, 99
Cruzeiro
Apartamento
R$ 720.000
R$ 4.932/m² · 146m² constr.
07/02/2020
—
Rua Senhora das Gracas, 99
Cruzeiro
Apartamento
R$ 417.461
R$ 2.860/m² · 146m² constr.
15/05/2019
—
Rua Senhora das Gracas, 99
Cruzeiro
Apartamento
R$ 624.594
R$ 4.258/m² · 147m² constr.
13/05/2019
—
Rua Senhora das Gracas, 99
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.617/m² · 217m² constr.
07/04/2017
—
Rua Senhora das Gracas, 99
Cruzeiro
Apartamento
R$ 670.000
R$ 4.591/m² · 146m² constr.
27/09/2016
—
Rua Senhora das Gracas, 99
Cruzeiro
Apartamento
R$ 750.000
R$ 2.590/m² · 290m² constr.
23/02/2016
—
Rua Senhora das Gracas, 99
Cruzeiro
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.433/m² · 147m² constr.
18/02/2016
—
Rua Senhora das Gracas, 99
Cruzeiro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.389/m² · 148m² constr.
07/01/2016
—
Rua Senhora das Gracas, 99
Cruzeiro
Apartamento
R$ 587.950
R$ 2.714/m² · 217m² constr.
29/12/2015
—
Rua Senhora das Gracas, 99
Cruzeiro
Apartamento
R$ 561.429
R$ 3.828/m² · 147m² constr.
10/08/2015
—
Rua Senhora das Gracas, 99
Cruzeiro
Apartamento
R$ 444.562
R$ 3.042/m² · 146m² constr.
10/08/2015
—
Rua Senhora das Gracas, 99
Cruzeiro
Apartamento
R$ 312.383
R$ 2.130/m² · 147m² constr.
10/08/2015
—
Rua Senhora das Gracas, 99
Cruzeiro
Apartamento
R$ 719.988
R$ 3.329/m² · 216m² constr.
10/08/2015
—
Rua Senhora das Gracas, 99
Cruzeiro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.375/m² · 148m² constr.
10/07/2015
—
Rua Senhora das Gracas, 99
Cruzeiro
Apartamento
R$ 301.867
R$ 1.996/m² · 151m² constr.
23/06/2015
—
Rua Senhora das Gracas, 99
Cruzeiro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.382/m² · 148m² constr.
09/06/2015
—
Rua Senhora das Gracas, 99
Cruzeiro
Apartamento
R$ 710.000
R$ 2.452/m² · 290m² constr.
03/06/2015
—
Rua Senhora das Gracas, 99
Cruzeiro
Apartamento
R$ 450.362
R$ 3.080/m² · 146m² constr.
21/05/2015
—
Rua Senhora das Gracas, 99
Cruzeiro
Apartamento
R$ 478.531
R$ 3.230/m² · 148m² constr.
23/04/2015
—
Rua Senhora das Gracas, 99
Cruzeiro
Comercial
R$ 544.707
R$ 2.111/m² · 258m² constr.
24/05/2010
—
Rua Senhora das Gracas, 99
Cruzeiro
Apartamento
R$ 204.793
R$ 2.111/m² · 97m² constr.
24/05/2010
—
Outros edifícios na Rua Senhora das Gracas
Resumo rápido
O edifício na Rua Senhora das Gracas, 99, no bairro Cruzeiro registrou 25 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Senhora das Gracas, 99
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 25 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 25 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.