Rua Senhora das Gracas — R$ 650.000 mediana
Belo Horizonte · Cruzeiro · 105 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Senhora das Gracas
Metrô
2277m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
355m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
280m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
177m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 30 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Senhora das Gracas
Rua Senhora das Gracas, no bairro Cruzeiro, acumula 105 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 49% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 46% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Senhora das Gracas
R$ 4.131/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 8% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 650.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Senhora das Gracas
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Senhora das Gracas
Transações (105)
Rua Senhora das Gracas, 15
Cruzeiro
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.949/m² · 134m² constr.
27/05/2026
—
Rua Senhora das Gracas, 130
Cruzeiro
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.131/m² · 157m² constr.
05/08/2025
—
Rua Senhora das Gracas, 64
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 4.343/m² · 276m² constr.
25/07/2025
—
Rua Senhora das Gracas, 99
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 8.181/m² · 147m² constr.
17/07/2025
—
Rua Senhora das Gracas, 207
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 6.465/m² · 232m² constr.
24/02/2025
—
Rua Senhora das Gracas, 130
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 5.674/m² · 220m² constr.
08/10/2024
—
Rua Senhora das Gracas, 32
Cruzeiro
Comercial
R$ 330.000
R$ 4.093/m² · 81m² constr.
12/08/2024
—
Rua Senhora das Gracas, 64
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 6.746/m² · 282m² constr.
27/02/2024
—
Rua Senhora das Gracas, 16
Cruzeiro
Comercial
R$ 59.000
R$ 1.283/m² · 46m² constr.
13/09/2023
—
Rua Senhora das Gracas, 130
Cruzeiro
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.305/m² · 157m² constr.
12/07/2022
—
Rua Senhora das Gracas, 256
Cruzeiro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.117/m² · 144m² constr.
05/10/2021
—
Rua Senhora das Gracas, 64
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.225.000
R$ 4.433/m² · 276m² constr.
27/09/2021
—
Rua Senhora das Gracas, 15
Cruzeiro
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.198/m² · 134m² constr.
20/08/2021
—
Rua Senhora das Gracas, 207
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 6.301/m² · 238m² constr.
11/05/2021
—
Rua Senhora das Gracas, 207
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.710.000
R$ 7.183/m² · 238m² constr.
22/04/2021
—
Rua Senhora das Gracas, 207
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.425.000
R$ 5.620/m² · 254m² constr.
10/12/2020
—
Rua Senhora das Gracas, 99
Cruzeiro
Apartamento
R$ 790.000
R$ 5.403/m² · 146m² constr.
08/09/2020
—
Rua Senhora das Gracas, 15
Cruzeiro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.487/m² · 134m² constr.
28/08/2020
—
Rua Senhora das Gracas, 99
Cruzeiro
Apartamento
R$ 745.000
R$ 4.926/m² · 151m² constr.
27/08/2020
—
Rua Senhora das Gracas, 99
Cruzeiro
Apartamento
R$ 730.000
R$ 4.979/m² · 147m² constr.
31/07/2020
—
Rua Senhora das Gracas, 15
Cruzeiro
Apartamento
R$ 352.106
R$ 3.179/m² · 111m² constr.
30/06/2020
—
Rua Senhora das Gracas, 200
Cruzeiro
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.493/m² · 241m² constr.
03/06/2020
—
Rua Senhora das Gracas, 207
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.260.000
R$ 5.431/m² · 232m² constr.
19/03/2020
—
Rua Senhora das Gracas, 99
Cruzeiro
Apartamento
R$ 720.000
R$ 4.932/m² · 146m² constr.
07/02/2020
—
Rua Senhora das Gracas, 130
Cruzeiro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.906/m² · 157m² constr.
30/01/2020
—
Edifícios em Rua Senhora das Gracas
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Perguntas frequentes sobre Rua Senhora das Gracas
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Senhora das Gracas?
Rua Senhora das Gracas acumula 105 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Senhora das Gracas?
A Rua Senhora das Gracas fica no bairro Cruzeiro, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Senhora das Gracas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Senhora das Gracas são: Apartamento (85), Comercial (18), Casa (2). O tipo predominante, apartamento, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Senhora das Gracas?
Com base nos dados do PBH, em Rua Senhora das Gracas: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 30 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Senhora das Gracas?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Senhora das Gracas, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 51% dos casos, com base em 105 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Senhora das Gracas?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Senhora das Gracas estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Senhora das Gracas?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Senhora das Gracas é Superior (P4), representando 46% dos 142 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.