Rua Shirley Regina das Chagas, 50
Belo Horizonte · Serrano · Rua Shirley Regina das Chagas · 190 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
132
Classificação
Superior (P4)
Área construída
68–158 m²
Escola mais próxima
Escola Educar (578m)
Parque mais próximo
239m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Shirley Regina das Chagas, 50
Transações registradas em Rua Shirley Regina das Chagas, 50
Transações (190)
Rua Shirley Regina das Chagas, 50
Serrano
Apartamento
R$ 430.000
R$ 6.028/m² · 71m² constr.
15/05/2026
—
Rua Shirley Regina das Chagas, 50
Serrano
Apartamento
R$ 558.000
R$ 6.556/m² · 85m² constr.
12/05/2026
—
Rua Shirley Regina das Chagas, 50
Serrano
Apartamento
R$ 405.000
R$ 5.900/m² · 69m² constr.
08/04/2026
—
Rua Shirley Regina das Chagas, 50
Serrano
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.663/m² · 159m² constr.
06/04/2026
—
Rua Shirley Regina das Chagas, 50
Serrano
Apartamento
R$ 590.000
R$ 5.874/m² · 100m² constr.
30/03/2026
—
Rua Shirley Regina das Chagas, 50
Serrano
Apartamento
R$ 535.000
R$ 5.628/m² · 95m² constr.
23/03/2026
—
Rua Shirley Regina das Chagas, 50
Serrano
Apartamento
R$ 540.000
R$ 5.376/m² · 100m² constr.
14/01/2026
—
Rua Shirley Regina das Chagas, 50
Serrano
Apartamento
R$ 590.000
R$ 5.874/m² · 100m² constr.
11/11/2025
—
Rua Shirley Regina das Chagas, 50
Serrano
Apartamento
R$ 540.000
R$ 5.376/m² · 100m² constr.
16/10/2025
—
Rua Shirley Regina das Chagas, 50
Serrano
Apartamento
R$ 283.000
R$ 2.818/m² · 100m² constr.
29/08/2025
—
Rua Shirley Regina das Chagas, 50
Serrano
Apartamento
R$ 420.000
R$ 6.071/m² · 69m² constr.
24/06/2025
—
Rua Shirley Regina das Chagas, 50
Serrano
Apartamento
R$ 750.000
R$ 7.467/m² · 100m² constr.
18/11/2024
—
Rua Shirley Regina das Chagas, 50
Serrano
Apartamento
R$ 345.000
R$ 5.026/m² · 69m² constr.
11/11/2024
—
Rua Shirley Regina das Chagas, 50
Serrano
Apartamento
R$ 460.000
R$ 6.449/m² · 71m² constr.
21/10/2024
—
Rua Shirley Regina das Chagas, 50
Serrano
Apartamento
R$ 580.000
R$ 6.101/m² · 95m² constr.
09/10/2024
—
Rua Shirley Regina das Chagas, 50
Serrano
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.593/m² · 72m² constr.
25/07/2024
—
Rua Shirley Regina das Chagas, 50
Serrano
Apartamento
R$ 375.000
R$ 5.463/m² · 69m² constr.
22/07/2024
—
Rua Shirley Regina das Chagas, 50
Serrano
Apartamento
R$ 241.077
R$ 3.355/m² · 72m² constr.
08/05/2024
—
Rua Shirley Regina das Chagas, 50
Serrano
Apartamento
R$ 309.760
R$ 3.084/m² · 100m² constr.
03/05/2024
—
Rua Shirley Regina das Chagas, 50
Serrano
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.636/m² · 91m² constr.
28/02/2024
—
Rua Shirley Regina das Chagas, 50
Serrano
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.907/m² · 71m² constr.
07/02/2024
—
Rua Shirley Regina das Chagas, 50
Serrano
Apartamento
R$ 436.000
R$ 6.112/m² · 71m² constr.
05/02/2024
—
Rua Shirley Regina das Chagas, 50
Serrano
Apartamento
R$ 275.500
R$ 3.237/m² · 85m² constr.
22/01/2024
—
Rua Shirley Regina das Chagas, 50
Serrano
Apartamento
R$ 236.640
R$ 2.489/m² · 95m² constr.
28/12/2023
—
Rua Shirley Regina das Chagas, 50
Serrano
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.059/m² · 69m² constr.
11/12/2023
—
Outros edifícios na Rua Shirley Regina das Chagas
Resumo rápido
O edifício na Rua Shirley Regina das Chagas, 50, no bairro Serrano registrou 190 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 540.000 (10 transações), ou R$ 5.663/m². Isso representa 26% acima da média de Belo Horizonte. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 51% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Shirley Regina das Chagas, 50
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 540.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.663/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 190 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 190 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.